房子按揭贷款怎么算按揭40万房子首付多少

金融百科2021-10-07 00:27:00

房子按揭贷款怎么算

不同的还款方式有不同的计算方法,以下面的例子来说明:案例分析:王先生买了一套总价70万元的房子,首付50%后,贷款额为35万元,贷款期限20年,在其采用等额.

现在大多数人买房都是要通过住房贷款来买的,因为现在的房价实在有点高,如果仅凭自己的能力,可能很难一次性把所有的钱一次性付清.所以房贷是多数人的不二选择.

按6.55%的基准利率每月等额还款贷款总额1,680,000.00 元还款月数360 月每月还款 0,674.05 元总支付利息2,162,656.41 元本息合计3,842,656.41 元一次性要还给银行多少钱,要看你什么时候还了

房子按揭贷款怎么算按揭40万房子首付多少

按揭40万房子首付多少

新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右! 二手房: 公积金最低首付3成商贷最低首付3成, 如果严.

40万,首付按30%计算,为12万,贷款70%,为28万,10年还:每期还款:¥ 3,186.47元支付利息:¥ 102,376.52元还款总额:¥ 382,376.52元20年还:每期还款:¥ 2,095.86元支付利息:¥ 223,005.20元还款总额:¥ 503,005.20元30年还:每期还款:¥ 1,779.01元支付利息:¥ 360,442.88元还款总额:¥ 640,442.88元望采纳!

1、如果你是首次购房,且购房面积小于90平米,首付款最低40*0.2=8万,可贷款额度32万(前提,你没有不良信用问题)2、在2009年贷款,可享受利率7折优惠,任何国内的银行都行.3、按揭20年,贷款32万,月供是1966元4、按揭30年,贷款32万,月供是1557元5、如果是公积金贷款,月供就更少了.

按揭房贷款利息计算器

回答如下: 贷款55万,期限30年,目前的按揭利率是7.05%,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为3677.65 元(每月相同),总利息为773954.44 元. 如果在.

2010年10月20日最新贷款利率 6个月以内含6个月5.1% 6个月至1年含一年5.56% 1-3年含3年5.6% 3-5年含5年5.96% 5年以上6.14% 个人住房公积金贷款5年以下3.5% 5年以上4.05% 推荐你可以用易贷中国贷款计算器计算 www.loanchina/tool/?pagedashi=loanclam计算,输入你的条件,即可得结果,包括月付款额、利息总额、总还款额等等.该贷款计算器包括:车贷计算器、提前还贷计算器、商业贷款计算器、组合贷款计算器、共计近贷款计算器,公积金贷款额度计算器,等等.

公式是这样的:本金*月利率*(1+月利率)228次方/(1+月利率)228次方-1 每月应还款:1349.55 期数应还本金应还利息贷款余额 1 719.55 630 179,280.45 2 722.07 .

房子按揭多少年划算

买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年,贷款的期限越短,贷款利息越少,越合算,但是要具体考虑个人还贷能力.如果贷款人的收入高、且稳定,能承担高额月供,那么,可以选择短期贷款;反之,还贷人收入低或不稳定,将贷款年限拉长能降低每月还款压力,但是总贷款利息会多很多.总之,买房子贷款多少年合算,得根据自己的还款能力决定.另外,房贷年限还受贷款人年龄的限制,最后还款年限不能超过银行规定的贷款人最高年限.比如贷款人年满50周岁,那么贷款年限就不能超过10年.

其实并没有适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.. 对于房贷多少年划算这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况.

一手房的首付是交易价2成二手房的首付是交易价或评估值的3成,取低者为准.贷款年限一手房最长30年,二首房一般是20年具体贷款多少年,还要依据楼主本人的收入情况.如,月供款不超过你月收入的50%.以下提供一个计算公式:在excel的单元格输入:=-pmt(rate/12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:) 如有其他问题,欢迎楼主与我百度hi联络.