85岁老人卖房什么手续 90岁老人卖房子手续

85岁老人卖房什么手续

80岁的老人可以写一份委托书委托其他人代卖. 卖房子的流程 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6.契税完税或减免税凭证原件 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份.

您好!现在买房办理过户手续时,如果是夫妻共有财产,要出示户口簿、身份证和结婚证的原件,并且要复印件存档的.您和男朋友还没有领取《结婚证》,《房屋所有权证》上是不可以写上两个人的名字的,建议您和男朋友先去领《结婚证》,如果暂时没有时间办喜酒,那就过一阵子再办.都打算在《房屋所有权证》上写上两个人的名字了,说明你们感强很好,关系也确定了.流程如下:(一)两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》;(二)凭《结婚证》将您的户口迁到您老公的户口簿上;(三)带上你们的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续,领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》.谢谢阅读!

光老人签字肯定不行

90岁老人卖房子手续

这个年龄段的人,已经不适应参与民事活动了.

大致要做以下几件事:1、到派出所开具姥爷死亡证明;2、找好买家;3、到房产交易中心查询并取得查询结果;4、签订房屋买卖协议并进行合同公证(全部子女均需到场签字);5、收款、与购买人一起交清税费并办理产权证变更登记,6、迁出原房产下的户口.除公证签字外,均可委托代理,公证处可提供上门公正,收费可能稍高一些.

主要是看老人在订立合同时有无民事行为能力

老人没有结婚证无法卖房

两位老人在卖房子办理手续的过程中,发现结婚证怎么也找不到啦,被交易市场工作人员告知应该到民政局补办.但到了民政局,工作人员说档案馆没有他们结婚那个时间段儿的记录,所以补不了.老人想,那就现场再办理一次结婚手续吧!民政局的工作人员又说,老人的户口本上婚姻状况栏里都已经明确标注已婚字样,所以也结不了.那怎么办呀?案例结果: 1.交易市场和地税局针对这个问题的解决办法是:只要是产权证的发证日期在夫妻双方户口本迁入日期前,这样就不用出示结婚证明了(前提是夫妻双方必须是在一个户口本上且婚姻状况栏标注已婚). 2.银行针对这个问题的解决方法是:老夫妻可以到户口所在地的派出所出具夫妻关系证明.

您好!现在买房办理过户手续时,如果是夫妻共有财产,要出示户口簿、身份证和结婚证的原件,并且要复印件存档的.您和男朋友还没有领取《结婚证》,《房屋所有权证》上是不可以写上两个人的名字的,建议您和男朋友先去领《结婚证》,如果暂时没有时间办喜酒,那就过一阵子再办.都打算在《房屋所有权证》上写上两个人的名字了,说明你们感强很好,关系也确定了.流程如下:(一)两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》;(二)凭《结婚证》将您的户口迁到您老公的户口簿上;(三)带上你们的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续,领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》.谢谢阅读!

老人卖房结婚证找不到了 到民政局花8块钱补办一下就可以了的 去派出所开证明 不行的

老人卖房要哪些手续

大致要做以下几件事:1、到派出所开具姥爷死亡证明;2、找好买家;3、到房产交易中心查询并取得查询结果;4、签订房屋买卖协议并进行合同公证(全部子女均需到场签字);5、收款、与购买人一起交清税费并办理产权证变更登记,6、迁出原房产下的户口.除公证签字外,均可委托代理,公证处可提供上门公正,收费可能稍高一些.

首先确认要卖掉的房子的产权证里的权利人是哪几个人?产权是否清晰!然后了解一下市场价格!就可以挂牌出售了!如果房产证只有你父亲的名字,那么可以直接挂牌出售的!与子女无关的,签合同的时候要你父亲本人签字!卖的钱也是你父亲本人独有!建议你挂你们到手价格,你的税费让下家缴纳!这样你们就没有什么烦恼了!具体问你们当地的中介!建议多问几家!一定要找当地有名气的中介,不要随便找个小中介!

1、通常可以通过买卖或者赠与的方式过户 2、买卖就是继承人和产权人去交易中心办理买卖手续,然后去房产部门及土地部门过户 3、赠与就是继承人和产权人到公证处办理赠与公证,然后拿公证书去房产及土地部门过户

80岁以上老人卖房子

80岁的老人可以写一份委托书委托其他人代卖. 卖房子的流程 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6.契税完税或减免税凭证原件 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份.

光老人签字肯定不行

如果老伴健在的话,简单:带上结婚证,身份证,到房管局登记即可.如果老伴已故的话,带死亡证明,开无再婚证明,然后公证处做继承析产公证书.决定由谁继承,然后由谁去卖这个房子.