婚前一人一套房算2套吗 婚前各买一套房的好处

婚前一人一套房算2套吗

如果女方婚前名下有一套住房,领取结婚证之后,不管是你名义还是她名义,再买一套,都算二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是3%,你们可以不办理过户住房给女方父母,而是在你们领取结婚证之前,以你名义购买你俩住房,只要你名下无房无贷,这房子买入算首套.办理完毕房产证,缴纳完毕契税之后,再领取结婚证,就可以.过户给女方父母住房,要缴纳契税,印花税,手续费,还要看女方是否满五唯一,来论处是否缴纳个税和营业税.所以,建议婚前你以单身名义购买住房.完后结婚证领取.

算二套.认定是否二套,是认房认贷,以及以你家庭为单位既定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有其他住房,不能有贷款买房子记录在银行,你情况,是一方名下有房,再以你俩一方名字买房,算二套.

共同财产

婚前各买一套房的好处

利: 1、结婚以后不受气 都说经济基础决定上层建筑,有房子的女人在家说话都有底. 此外社会中还是有少数人保留着传统思想的,所以女生如果相在婚前买房的话需要考.

女生婚前买房的好处:1. 可自住,提高生活品质.哪怕不自己住,也可以出租.2. 鞭策自身成长.月供,既是压力,也是自我提升的动力.3. 实现财产增值保值.房子是最好的投资品.4. 充分利用自己的首套贷款名额.坏处:婚前独自买房,压力比较大.

有能力的话,还是自己再买一套,做女人还是独立一点好,有自己的房子,有独立的经济,现在的社会不再需要靠男人吃饭的,而且社会又太现实,有时候只有自己的钱才是自己的钱,别人的都不是.为了防止所有意外,还是买套吧.

婚前各一套房婚后再买

婚前有一套房子,婚后再买是属于两套,男方婚前买的是他自己的而婚后买的是属于夫妻共同财产.

婚前各有一套房,,条件符合,有还款来源和还款能力的话还可以再买房,只是婚后买房需要夫妻双方出面,买的房子是夫妻共同财产.申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等).备注:婚后购房需要夫妻两个承担连带责任.

算两套房 关于二套房的认定:一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房.二、银行认定为二套房的七种情况1、父母.

夫妻婚前各一套房再买

婚前有一套房子,婚后再买是属于两套,男方婚前买的是他自己的而婚后买的是属于夫妻共同财产.

婚前各有一套房,,条件符合,有还款来源和还款能力的话还可以再买房,只是婚后买房需要夫妻双方出面,买的房子是夫妻共同财产.申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等).备注:婚后购房需要夫妻两个承担连带责任.

你妻子名下的房子在再购房时会算你们家的房子的.也就是算你们家庭已经有两套房子了.