公积金购房怎么贷划算 住房公积金贷款怎么贷划算

公积金购房怎么贷划算

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

公积金贷款只能本人或者配偶使用.只要房子不是特别老,都可以使用公积金贷款.因为公积金贷款年限和房龄是要小于一个固定值的(好像是47年).当然是有公积金尽量用公积金贷款划算了.

按16万的贷款算,10年内还清 等额本息 月供1610.06元 还款总额19.321万元 等额本金 还款总额是19.122万元 第一个月 应还 1849.33元 第二个月 应还 1845.03元 第三个月 应还 1840.73元 第四个月 应还 1836.43元 第五个月 应还 1832.13元 第六个月 应还 1827.83元..最后一个月 应还 1337.63元 这样一算的话,可以选择等额本金合算一点!希望能帮到你!

住房公积金贷款怎么贷划算

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额..

一般都建议按还款能力选择较短时间的等额本息贷款 具体案例分析见博客 blog.sina/s/blog_558c48d30100ehca.html

公积金贷款怎么贷更划算

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额..

两种还款方式各有优势,可以对比选择:一、等额本息还款方式 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.二、等额本金还款方式 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.

公积金贷款怎么贷合算

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

两种还款方式各有优势,可以对比选择:一、等额本息还款方式 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.二、等额本金还款方式 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.

1.建议你贷款15万,你手上的存款暂时不动,原因有两个,一个是不知道你的存款是否到期,如果没有到期的话,提前支取是按活期利率支付你的利息的,二是不建议你把.

如何贷住房公积金最便宜

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额..

一般来说,住房公积金申请贷款最划算.带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向指定的银行申请贷.