房东提前终止租房合同 合同内房东违约不租了

房东提前终止租房合同

你好.你提前终止合同构成违约,应当向对方支付违约金.违约金按下列顺序确定:双方预先约定——双方事后协商——协商不成,违约金数额一般不超过合同未履行部分的价金总额.因此,你可以向对方返还两个月的房租.

1、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,依据是合同法230条.也就是说合同的这个约定是合法有据.

房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同,但是,在符合我国《合同法》规定的情形下,房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的,主要包.

合同内房东违约不租了

你与房东订立的租赁合同约定租期三年,如果现在既不是你违约在先,又没有法定的事由(如自然灾害等不可抗力)阻却合同的履行,那么房东就属无故违约.由于合同没有约定违约金,你不可以要求对方支付违约金,但是根据合同法及最高法院的相关的司法解释规定,你仍可以向法院提起诉讼,要求判令房东继续履行合同,并赔偿由于违约给你带来的实际损失(如果存在诸如由于被迫停业而造成的营业损失等实际损失的话).

房屋租赁合同违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理.房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款..

合同约定明确按合同来办,如果合同签的违约责任不明确的话,那么你找110解决吧,再不行你就想其它的损招吧.

合同没到期房东要终止

依据租赁合同要求房东承担违约责任.你也有权不同意解除合同.

合同没到期,租客不肯搬出,这是符合法律规定的.如果房东让租客搬出,那么就违约了,需要承担违约责任.一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据.

租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行.如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.根据《中华人民共.

入股没签合同 入股无效

这个有可能是被骗了吧 下次不管怎样都要签协议 如果你的股份占百分之三以上你有权为自己在合并的新公司争取股权 如果你想退股对方不同意 那么你可以将股份变卖 但是还是有协议比较好办事 希望我的回答对你有用 再看看别人怎么说的.

答复如下: 一、合同是体现当事人之间设立民事权利义务关系的重要证据,依法订立的合同对双方当事人均具有法律约束力. 二、收款收据是履行合同约定义务的证据,.

股金和股本不能退回,只能转让.

承租人提前解除租赁合同

承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任,出租人可以根据合同约定主张赔偿. 但是出现以下几种情形,承租人享有.

单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关.

合同没有约定违约金的,只能要求承租人承担实际损失.一般情况下,只要承租人提前一个月通知出租人就应当可以解除合同.当然,如果存在出租人应承租人的要求而特别支付的装修费,可以作为损失另行合理计算.