二手房贷款被坑手续费 二手房贷款服务费谁收

二手房贷款被坑手续费

购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 .

这个手续费不是中介联合银行收得,纯粹是中介单方要收取的.你完全可以不支付.而且这笔费用肯定是后期要贷款了才告诉你的,这摆明了故意要坑你的.你就去银行问清楚贷款要哪些手续,可以自己办理的.没有办法打击到他们的,他们是能坑一个坑一个,坑不到拉倒.不懂又嫌麻烦的买家就被坑到了.

一般按要向银行贷款总额的3%左右.即要贷30万的话,要9000元左右.可议价.

二手房贷款服务费谁收

中介才收取贷款服务费,如果是自己直接去银行办理是不需要服务费的,只是自己办理手续繁锁,有些购房者甚至要跑多次银行才能办理的下来.购买二手房,如果是通过中介方面购买并且办理按揭贷款的话,中介就会收取二手房按揭贷款服务费,费用范围一般在1%-2%左右 目前房屋中介收取一定的贷款服务费,此费用是由市场调节,由各中介自行设定的.在此基础上,购房者可以货比三家,自行选择,要在双方协商一致的前提下签订合同,中介在提供这项服务时,不可强制接受服务,并应尽到事先告知义务,明确收费主体、收费内容与收费金额.

二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.

二手房贷款服务费 办理贷款业务时,收取的费用,叫贷款服务费.一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的.贷款服务费,收费标准视各地情况而定.办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五).

贷款服务费是银行收吗

不合法.如果是单纯的直接向银行贷款,不会有服务费; 办理贷款,贷款人需要承担的费用如下: 1、手续费.目前有些银行会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客的眼球,实则是通过收取手续费的方式收取利息; 2、利息费用.利息费用的多少取决于贷款人所选择的银行或者贷款人的个人贷款条件,不同的银行对于收取的贷款费用是不同的,如果贷款人的条件比较好,相对收取的贷款利息比较低; 3、违约金.个人在与银行签订贷款合同的时候,如果未能按照合同进行按时还款,银行有权利通过签订的合同规定的金额来收取违约金.

办理贷款业务时,收取利息以外的费用,叫贷款服务费.一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的,也俗称中介费.有一个京贷通的公众号,里面有很多关于贷款类的资讯,你可以去看看

大点的公司 售后服务有保障 会要求给成交价三个点 但是可以谈的 能谈多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很坚持 人家到最后1个点都会做 .一般贷款代.

二手房贷款服务费交给谁

二手房按揭评估费,要看你是否贷款,是否收取到评估报告,以及评估公司开具的收据等.要是没有就不需要费用. 服务费,就要看你找没找中介帮你办理业务,找中介了,那指定要缴纳服务费了,因为跑银行跑房产局是很麻烦的.

无论是否通过中介,只要买房贷款,必须要经过评估,贷款行依据评估值计算贷款额,所以要缴纳评估费,评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交给评估公司.

评估价的千分之一,交给银行认可的评估公司,中介代收的要中介提供和评估报告一致的评估公司的发票

二手房中介费再收贷款费

如果看好了房子,可以跟他协商,如果他不同意,就故意跟他说,如果非要这样,拿就不买了.另外如果自己资质够好,是可以自己去银行办理按揭贷款的

贷款中介公司收取中介费是合法的.中介费是国家法定的收费项目, 只要不超标 ,就合法贷款费这一项 .因为贷款过程中 确实有些费用问题 ,比方说保险费 ,代办费,, 办证费, 招待费等等.所以贷款中介公司收取中介费是合法的.

1、中介费是指房屋中介在撮合房屋买卖、租房等行为达成后,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用;在购买二手房时一定要明确支付时点,所有的费用最好等房屋交易全部完成后支付.2、在房屋买卖时,中介一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例;3、中介费是中介提供服务的费用,并不是“业务保证”费用,换言之,哪怕贷款没下来,中介费还是要付的;