动产抵押和不动产抵押 动产和不动产抵押区别

动产抵押和不动产抵押

动产抵押与不动产抵押的区别是什么:动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效,而动产抵押一般不需要登记.

动产抵押指的用你的动产去抵押担保,比如:汽车、专利、有价证券等;不动产抵押指的用你的不动产去抵押担保,比如:房屋、土地等;横线上应该填写你的不动产或者动产的名称、法定号.

1、不动产抵押登记具有设定抵押权的效力.如当事人只订立不动产抵押协议,未办理抵押登记的,不动产抵押权未设立. 2、动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力..

动产和不动产抵押区别

动产抵押与不动产抵押的区别是什么:动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效,而动产抵押一般不需要登记.

一、两者的概念 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保.债务人不履 行债务时,债权人有权依照中国《担保法》的规定以该.

动产与不动产的区别:1、移动性 动产具有可移动性.比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、.不动产这种就是属于位置固定性.比如说像土地,房屋.

抵押合同生效的意义

生效说明你们就应该按照合同办事了,而且不仅对合同当事人有约束力,而且法律上也认可了,有了法律规定的效力.抵押合同的效力通俗的说就是到期如果还不上债务,就要把抵押物协议变卖或拍卖充抵债务了,如果抵押人不认账,抵押权人就可以拿着合同去找法院说理了,法院可以根据合同判决抵押人败诉,执行抵押物.

抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同.抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿.

抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效.如果一方违约,违约方要承担违约责任.抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权.正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后.不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况.如果抵押合同生效,而未去登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记,此时的抵押权归第三人,债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿.如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以.另外还有个前提:第三人必须是善意第三人.

抵押是动产还是不动产

动产抵押与不动产抵押的区别是什么:动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效,而动产抵押一般不需要登记.

汽车算动产,05年物权法出来之后就改为动产了.动产抵押质押都可以,抵押也无需登记.

中华人民共和国担保法 第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效. 第四十二条 办理抵押物登记的部门如.

动产抵押需要交付

抵押和质押是不同的,举个例子:你有辆值200万的轿车,你欠甲50万,你把车抵押给他,同时你也可以再把车质押给银行获得贷款,但是质押金额不能超过150万.既质押和抵押可以同时存在,但不能超过标的物总额

1、根据《物权法》第一百八十七条的规定,不动产抵押的,应当办理抵押登记.抵押权自登记时设立.2、但是一般抵押合同自双方签字之日起就生效了,除非双方另行约定了合同的生效时间.

一、办理动产抵押登记需要什么材料?办理动产抵押登记,由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》,并提供下列文件或者其复印件:(一)主合同和抵押合同;(二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书;(三)有关动产抵押物存放状况资料;(四)抵押合同双方当事人的营业执照;(五)双方代理人身份和权限证明文件;(六)需要提供的其他资料.二、提供抵押物的手续办理 债务人或者第三人向债权人提供抵押物时,应当订立书面合同或者在原债权文书中写明.没有书面合同,但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的,可以认定抵押关系成立.