武汉公积金贷款买房政策武汉公积金贷款最新政策

金融百科2021-10-07 15:19:31

武汉公积金贷款买房政策

武汉招商银行可以办理公积金贷款,公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件:1. 按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算;2. 一手房最长30年,二手房最长20年;3. 贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年,即男性职工不得超过65岁,女性职工不得超过60岁;4. 贷款期限超过本条规定任意一项期限的,以其中最短的期限作为贷款期限.

1、贷款条件:连续缴存12个月以上;2、最高上限:60万3、需要手续:无论你买一手还是二手房,开发商或者中介都会帮你办理,如果你想自己办理,可以到公积金管理中心办理.关于贷款最高上限,在国家规定的基础上,还要参考个人的缴存比例和缴存额度,同时还要参考房子的评估值.根据综合测评,才能得出最后结果.

公积金贷款的条件,就是你缴纳了公积金,在你买房子的时候,就可以申请公积金贷款,需要你征信良好,没有不良记录,同时有还款能力.公积金贷款流程.与商业贷款.

武汉公积金贷款买房政策武汉公积金贷款最新政策

武汉公积金贷款最新政策

公积金贷款额度是你账户里余额*20、假如你账户余额10000元,那么就只能用公积金贷款20万.其他部分需要商贷.

武汉公积金贷70万的条件是购买首套普通自住住房. 申请公积金贷款时,应当同时具备下列条件: (一)持有合法的身份证件,且具有完全民事行为能力; (二)借款人及配偶有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力,且信用记录良好,无还贷方面的不良信用记录; (三)购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房; (四)提供符合公积金中心认可的担保; (五)购房首期付款的金额不低于规定比例; (六)借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务; (七)符合法律、法规和规章规定的其他条件.

武汉二手房不能贷款了吗

武汉二手房贷款本人需要具备以下条件: 1.年满十八岁以上,具有完全民事行为能力的自然人; 2.在中国境内具有常驻户口或有效居住身份; 3.具有固定职业或稳定合法收入,有按期还本付息的经济能力; 4.所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议; 5.必须支付不低于30%的购房首付款,并在银行开立存款帐户; 6.以往无不良信用记录; 7.男性现有年龄加贷款期限不超过65岁,女性现有年龄加贷款期限不超过60岁.

不可以办理贷款的二手房首先,产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款.其次,违反房产抵押规定的(有不能转.

银行信贷是房地产行业发展的重要支撑,如果银行紧缩银根,那势必对房地产造成重大打击,一般来讲开发商会以降低价格尽快抛售楼盘以迅速回笼资金,商品房价格就会下降.而二手房价格是与新房价格挂钩的,新房降自然二手房也要降.而且,如果二手房不予发放贷款,那必将大大降低购买者的购房能力,自然价格也要下滑的,否则有价无市,也是一场空.但是,二手房不予贷款的政策,国家轻易不可能出台的.毕竟二手房市场是调节房地产市场供需的重要手段,国家应该鼓励购买存量房,减少土地供应压力.顺便补充一句,中国房价是看涨还是看跌,我们一般业主讨论这个没有意义,如果是自住房,那自然可以当机立断,毕竟二手房的价格\地段和配套优势是新房不可比拟的.

武汉公积金贷款年限

武汉招商银行可申请公积金贷款,公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件:(1)按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算;(2)一手房最长30年,二手房最长20年;(3)贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年,即男性职工不得超过65岁,女性职工不得超过60岁;(4)贷款期限超过本条规定任意一项期限的,以其中最短的期限作为贷款期限.

根据2010年3月8日武汉市住房公积金管理心发布《武汉市人住房公积金贷款管理办法》第二章第五条贷款对象和条件规定:凡本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6月(含6月)上职工均可申请公积金贷款. 现执行高贷款额度60万长期限30年首套房首付30%贷款70%首套房面积超过90平米首付20%贷款比例放宽至80%得超过60万.

一句话:年限越长所还利息越多.所以,在经济条件允许下,贷款年限越短越好,10万10年每个月还贷本息大概1000多一点,20年每个月本息600多,以上为等额本息计算.如果经济条件可以接受,5年最划算,因为5年内年利息比较低,6年以上年利息都一样了.