公积金贷款什么意思 1万公积金可以贷款多少

公积金贷款什么意思

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的.

1,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有.职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人.2,住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.3,公积金贷款现在的基准利率是3.75%,银行的是5.65%,两者相比,公积金贷款的利率低,产生的利息也是相对较少的!

总房价:4200*150=630000 首付:30%后,公积金贷款:200000万,商业贷款=总房款-首付-公积金贷款 月还贷款,你在贷款前选择的贷款形式,会有每个月固定的金额.除掉公积金抵扣的部份,就是你应该存进去还贷的部份.比如你月还4000,公积金抵扣1500,你还应该支出2500来还贷 如果你有存款了,可以选择一次性年冲来提前还贷,但是有1至3年内有违约金,3年以后没有.月供4000,是在贷款批下来的时候就确定的,你不能还5000,只能选择提前还贷.还有问题可以再问我

1万公积金可以贷款多少

1.公积金买房 个人缴存连续满一年的 才可以用公积金贷款 2.公积金贷款额度 简单方法:你的基本工资除以贷款年限的系数 即是你的贷款额度 例:基本工资 3000 / 59.92(二十年)=贷款 50万 3.公积金 最高能贷八十万 必要的时候可以使用一些消费贷来帮助还款,例如:【芝麻好贷】

你这种情况肯定是用组合贷款了,商业贷款+公积金贷款,至于多长时间是和你的年龄挂钩的,一般是最多40年,但具体要看银行方面,公积金最多能贷60w,但是具体能贷多少要看你的收入,负债和信用已经共同还贷人的综合条件来判断,建议你去多问几家银行.

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元.同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元.同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元.

公积金贷款还款方式

目前的还款方式有两种:等额本金还款法和等额本息还款法.可以根据个人情况选择.1、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息.但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出.2、等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人.等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人.

常用的房贷有两种方式:一、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入.

自由还款方式最合适,最节省利息.住房公积金贷款的还款方式有三种:一,等额本息,是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).二,等额本金,.

公积金贷款初审不通过

公积金贷款审批不通过原因:1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份;2、申请人不具有完全民事行为能力;3、尚未签订合法有效的购房合同或协议;4、尚未按规定比例交纳首期购房款;5、没有稳定的职业和收入,或没有按时偿还贷款本息的能力;6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;7、个人信用不好.8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于本市最低生活保障标准;

如果购房者在进行公积金贷款申请过程中,因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的,可以进行复议.没有连续缴纳的原因有很多,比如工作调动.

同问.

怎么用公积金贷款现金

住房公积金提取是可以提取出现金的,公积金贷款的话,贷款手续办理成功后,公积金账户就会被冻结,存照样能存,但公积金里的金额只能用于还贷款.所以公积金贷款是贷不出现金的.

符合提取条件的,提取程序为:一、职工申请.携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》.二、单位核实.三、公积金中心审批.四、受委托银行办理支付手续.

借款人到委托人处填写借款申请表,并提供以下材料: ⒈本人及配偶的身份证件(身份证、户口簿和其他有效居留证件),如配偶不在同一户口簿的还需提供婚姻证明; ⒉本人及配偶住房公积金存折; ⒊购房合同(契约)或土地、规划、建设等部门有关批准文件; ⒋预售商品房备案登记证明或契证; ⒌首期已付30%以上的购房款收据(有税务监制章); ⒍抵押房屋所有权证及房地产价值评估报告; ⒎配偶在本市范围其他地方缴存住房公积金的,需提供配偶工作所在地住房公积金管理机构证明. ⒏有关政策规定或委托人需要的其他材料. 委托人对借款申请进行审查,对符合贷款条件且材料齐全的申请,委托人应在受理之日起7个工作日内作出批复,并通知申请人办理贷款事宜.