二手房贷款担保费可以退吗 新房买房贷款有担保费吗

二手房贷款担保费可以退吗

买房按揭贷款当天下午交不算违约的,只要不超过最后约定的还款日晚上12点的就不算违约的.最后还款日是指发卡银行(或机构)要求持卡人归还应付款项的最后日期.到期还款日也称最后还款日,如果在到期还款日之前没有全额还款那么可能面临的惩罚有:1、收到银行的催缴电话、催缴信;2、冻结您的账户并将您的欠款记录反馈到人民银行记入信用档案,影响个人信用;如果您在到期还款日确实没有足够的钱全额还款,那么请选择信用卡最低还款额还款,采用这种方式还款每期只要归还总费用的10%,这样还款虽然没有免息还款期但是避免个人信用受损.

您说的担保费是贷款时交的么?他们为您的贷款做担保的担保费肯定是要不回来的.但是您可以根据当地法律规定,还有中介所收取费用明细,从中再想办法要回.我以前做过中介,您可以告诉我您是从哪个中介公司买的么?具体收费都有哪些?如果您所说的担保费是贷款时缴纳的贷款保证金的话,还完贷款就可以返还了.银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户,这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,当然,银行有时同时支付保证金的相应存款利息.

公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了.

新房买房贷款有担保费吗

我是做房地产的,新房收保险费,担保服务费是莫须有的,公积金,商业贷款,公积金是成本基本跑不拖,商业的话,担保服务费可以省,内幕哈!

其实,购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款,都需要交纳这笔担保金.当然,根据不同的具体情况,交纳的金额也各有不相同.”为什么要交这笔钱?据其介绍,一般银行会根据借款人的信用记录,需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明.如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明.如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为借款人提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费.同时,不同的贷款时间、贷款的金额,担保费率都是不同的,另外还要考虑个人的还款能力等等.其实各家银行都会根据自身的准入指定相应的房产担保公司,以此来保障维护银行和客户的合法权益.

买房贷款不需要向中介交担保费,但要交一笔贷款手续费.中介本身不提供担保,故不要交担保费. “按揭”一词是英文“mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物.按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权.

房贷担保费可以不交吗

担保费用不合理,这相当于变相的利息.建议你看看你的贷款合同上面关于担保费用的条款.

不能.公积金贷款,基本都有指定的担保公司进行阶段性担保,所以必须交担保费,此外,公积金贷款还要交评估费,服务费,抵押登记费,里外里算下来,也花不少钱呢.

买房按揭贷款当天下午交不算违约的,只要不超过最后约定的还款日晚上12点的就不算违约的.最后还款日是指发卡银行(或机构)要求持卡人归还应付款项的最后日期.到期还款日也称最后还款日,如果在到期还款日之前没有全额还款那么可能面临的惩罚有:1、收到银行的催缴电话、催缴信;2、冻结您的账户并将您的欠款记录反馈到人民银行记入信用档案,影响个人信用;如果您在到期还款日确实没有足够的钱全额还款,那么请选择信用卡最低还款额还款,采用这种方式还款每期只要归还总费用的10%,这样还款虽然没有免息还款期但是避免个人信用受损.

房贷担保费必须要交吗

办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费:根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》) 《通知》明确,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目. 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押.银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押. 住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种.按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种.

房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明.如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明.如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用.

不是交给银行,是交给担保公司!

房贷还完担保费能退吗

使用住房公积金贷款的职工,需要缴纳公积金贷款担保费,目的是为了防范资金风险,维护住房公积金缴存职工的权益,更好的保障住房公积金贷款的安全性. 公积金贷款担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的,相当于借款人为所借的贷款做的担保.所以当借款人将借款全部还清时,担保费是可以退还一部分的.而且全部贷款还清的时间越早,担保费退还的越多.

看来楼主说的担保费可能是担保押金.担保费是担保公司给你做担保应收的利润,这个无论是否提前还完都是不退的.担保押金是担保公司制约好你让你按时还款的押金,这笔钱什么时候还完可拿着银行的结清证明去担保公司领担保押金.

商业贷款的担保费是不可以退的,钱进了银行是没有办法出来的.