一手房交易流程图 买新房千万不要找中介

一手房交易流程图

购买一手房流程第一步:签订认购书 一手房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金.销售方应实事求是.

房地产交易与房屋权属登记程序流程 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单. 初审: 1.核验证件; 2.现场勘察(必要时); 3.查档审核; 4.提出初审意见. 复审: 1.复核初审意见; 2.对疑难问题提出处理意见; 3.提出复审意见. 审批: 1.全程审核; 2.疑难问题终结处理; 3.签署审批意见. 说明:房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案,不需采用三审审批制度,各地可根据当地实际予以适当简化.

1、看房.2、交定金.3、签《商品房买卖合同》.一般开发商会指定中介公司或者律师事务所为业主办理房产证.业主需要向中介公司或律师事务所交一定的产权代办费用.数额有大有小.不一定的.当然你自己去办也可以,就是麻烦些.4、收房.5、入住.另外,房产证拿到手的时间并不确定.很多因素会左右房产证的办理时间.但一般业主交了契税、公共维修基金后2个月只能就能拿到.如果有土地证的时间再长一些.楼主还有什么要问的请补充.

买新房千万不要找中介

最好还是直接去售楼部会好很多,无非就是优惠多少儿子,多磨磨不就出来了,非要让中介挣你两三万?

一、节约时间和精力 开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发.. 二、中介公司不收取购买新房的中介费 很多购房者买新房不找中介的原因之一是:.

买房子千万不要找中介,除非你特别忙,特别忙,连查找房源的时间都没有,否则千万不要找中介,中介没有任何服务,说白了就是卖了个信息费,就收几万块的中介费,而且除此之外中介还有可能变成中间另一道坑人的手续,坑买房人,坑卖房人,他们和房子一毛钱关系没有可能还要想办法赚中间差价,有时候为了成交不惜牺牲买房人的利益哄骗成交以达到自己马上赚取中介费的目的,后期没有任何保障;介意买房人自己找房源,自己谈价格,谈好后自己找个律师,让律师带着手续查清楚房子上有没有查封,抵押等经济问题,和指导后续交易流程和提示法律风险,这样自己心里明明白白的,钱也不会多花,找律师的费用绝对不会超过中介费的一半,但是服务确实实实在在的,个人感觉中介没有任何有价值的服务.

新房购房流程九步走

新房购房流程九步走 新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下九个步骤具体介绍新房购房流程.新房购房流程第一步:自我能力评估注意事项:买房应以实际收入情况为.

当新业主收到新房钥匙的时候想必内心是十分激动的,但是此时更需要冷静仔细验收房屋,以免受到不必要的损失.收房验房可以按照以下步骤进行:一、 墙壁的检查:1.

一、 买房子时注意的事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具. 二、购房流程 购买商品房流程第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一.

买一手房的详细流程

首先去开发商那里看房——价格商议——交房时间确定——交定金(定金一般2-10万不等,交完定金一般需要一个礼拜左右)——等待开发商通知签预售合同(当然此时你需要备注了首付款了)——通知办理按揭贷款(当然如果全款就省点事了)——等着交房子吧!——去房产交易中心交房办理交房手续,——一般5-10个工作日就可以拿到房产证了

购买一手房流程有以下几个步骤:1、优选需要进行审查,这是购房的必要前提准备(1)审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质.(2)审查所购楼盘的房地产开发企业.

购买一手房流程第一步:签订认购书 一手房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金.销售方应实事求是.

一手房交易流程详细介绍

购买一手房流程第一步:签订认购书 一手房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金.销售方应实事求是.

房地产交易与房屋权属登记程序流程 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单. 初审: 1.核验证件; 2.现场勘察(必要时); 3.查档审核; 4.提出初审意见. 复审: 1.复核初审意见; 2.对疑难问题提出处理意见; 3.提出复审意见. 审批: 1.全程审核; 2.疑难问题终结处理; 3.签署审批意见. 说明:房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案,不需采用三审审批制度,各地可根据当地实际予以适当简化.

1、看房.2、交定金.3、签《商品房买卖合同》.一般开发商会指定中介公司或者律师事务所为业主办理房产证.业主需要向中介公司或律师事务所交一定的产权代办费用.数额有大有小.不一定的.当然你自己去办也可以,就是麻烦些.4、收房.5、入住.另外,房产证拿到手的时间并不确定.很多因素会左右房产证的办理时间.但一般业主交了契税、公共维修基金后2个月只能就能拿到.如果有土地证的时间再长一些.楼主还有什么要问的请补充.