贷款买房怎么划算买房贷款哪种贷款划算

金融百科2021-10-28 15:30:36

贷款买房怎么划算

目前按揭贷款有两种最常用的还款模式,一个是等额本金还款法,另一个是等额本息还款法,购房者应该根据自身情况选择.面对昂贵的房价,绝大多数的购房者都是贷款.

1. 如果能享受公积金贷款,应优先考虑.如果能提取公积金账户资金付首期,也应优先考虑.2. 向银行贷款,首先要弄清楚自己是否能享受优惠利率.3. 一般地,等额本息还款法比等额本金还款法压力小,虽然总利息会高一点,但要明白一个事实,未来的钱不值钱,通货膨胀是永恒的经济规律.4. 也正因此,如没特殊情况,贷款额度尽可能大,期限尽可能长.即使有钱还贷也不急于题目偿还,毕竟贷款也是一种资源,很多长期投资都有望获得超过贷款利率的收益,即使没有超过,至少现在也多了一笔资金可以随时使用.

银行贷款越收越紧.不同的还款方式,所还的利息是不同的.据测算,一笔50万元、期限为30年的贷款,采取不同的还款方式,利息支出相差12万元之多.那么,买房怎.

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买房贷款哪种贷款划算

最佳答案:首付越少越好,贷款年限越长越好.因为你才27岁,年轻就是本钱!这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量.你是用未来的时间和财富,来归还你现在的欠款,是非常划算的,因为,存在通货膨胀、社会经济增长等原因,用未来的钱来归还现在的钱是划算的,因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱,但是,未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息,因此,选择等额本息的还款方式最划算.

这样来说吧.贷10年一类短年限的话适合长时间还款的,就是10年之内一个月一个月的还,还满十年!单月压力较大,利息比较少!贷20年一类长年限的话适合提前还款,单月压力较小,而且一年或两年之后手里有钱的话可以提前把钱还完(不要违约金).等额本金与等额本息也就是这个意思.贷款的话时间长比较划算,不要看总的利息有多少,因为谁也不敢保证房子你会住上10年,或20年,对吧?中间会面临置换或换地方种种原因..

贷款买房怎么贷款合适

题目太宽泛了如果你有其他的投资收益高于银行房贷利率支出,那就尽可能多贷款.如果你没有其他投资渠道,亦或者其他投资收益低于银行房贷利率支出,那就尽可能少.

房贷买房子划算吗

全款买房和贷款买房哪个更划算,肯定全款来买房划算,首先不用付给银行利息,不用看自己的征信,不用跟银行打交道省去了很多时间,以后有资金需求我们做抵押贷款也方便很多.但是我们有很多人买房为什么不全款?主要考虑现金流,全款买房后可能自己经营的事业就没法正常运转,所以选择贷款等自己手里资金差不多了预约银行提前还款.选择全款还是贷款根据自己的实际情况来决定,不论做什么投资都是有风险的,自己把控好能接受最坏的结果就行.

个人认为还是比较值的,即解决了自住增值空间也比较大,在2-8月之间买房比较好.

每月1700元还贷,等于你花了458000元买的.每月400元,20年收租96000元,20万20年利息99200元,458000-96000-99200=262800元.20年后房价上涨30%,人民币贬值50%,所以买房划算.