贷款买房合同自己有吗 买房后没拿到购房合同

贷款买房合同自己有吗

当然有了,购房合同是和开发商签,贷款合同是和银行签的,贷款买房后,这两个合同都在你手里.

对房屋产权没影响,购房合同是您自己钱的就行.贷款合同是夫妻双方要签的,但您是主还款人,您老公只是共同还款人之一,属于担保性质,这样银行审批通过率高.现在银根紧缩,开发商可能担心贷款不好批,所以也让您老公前一份贷款合同. 希望对您有帮助.

若是在招行申请的个人住房贷款,会有贷款合同.

买房后没拿到购房合同

你的这种情况应该属于认购的.在你选房交钱的时候不知道你和开发商之间有没有签订认购协议,如果有签订协议的话,一般在协议中都会列出各项条款,比如在你选择退房后是选款退给你还是扣百分比的违约金.但是这种情况下已经不能算是您的违约了,因为开发商迟迟未能交房,造成开发商未交房和您与开发商之间未签订正式商品房买卖合同的原因,我想可能是开放商的五证办理上有点问题,再可能就是资金链紧缺造成,这种情况完全可以以未能如期交房为由进行退房.如果什么书面协议都没有,那就有一些被动了,不过一般情况下是可以顺利的把房款退回来的,只是在交涉的过程中可能会繁琐一点儿!

你签的正式合同应该就是购房合同啊,不然银行是不会放款的,而且那八份合同里应该有你一份,你应该去开发商那里问问,看为什么不给你合同,是因为银行没有放款还是什么原因.

您和开发商协商,必须给您购房合同,否则,您的合法权益难以维护.法律依据 城市商品房预售管理办法 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同.开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续. 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案. 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理.委托代理人办理的,应当有书面委托书.

贷款办完了购房合同没给

不对,贷款必须是有合同,发票等才可能下来.合同和发票是买房子必须的要件,和贷不贷款无关,这个是证明这个购买行为的必要的法律文书.可能就是开发商在拿你的房子回笼资金,或者骗贷,把发票再次抵充扣税.或者你是不是确定贷款下来,有的开发商因为手续不全,无法办理正规的销售和贷款,所以现在没有给你任何东西.

如果本人按揭贷款买的房子,银行只会给本人一个贷款的合同,购房合同需要本人和开发商来提供的,所以本人需要和开发商协调一下.然后拿到购房合同.

房贷办下来了,银行没有给贷款合同那你赶紧去银行问问看是怎么回事啊,一般都会有合同的

购房合同一般多久拿到

买房后三十日内拿到购房合同: 购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天; 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续; 房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续.对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记.购房者可在市房地产市场信息网查询公示.

购房合同是当时签了就有一份属于业主自己的,但是购房合同需要备案,而备案的时间有长有短,一般是1到3个月,如果你是按揭的话,你签订的合同应当是4到6份,其中一份是房管局备案,一份是银行备案,一份是业主,其他为开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应当拿一份给业主.实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可以使购房者更加放心,很好地规避了一房二主,为消费者带来了的诸多隐患.因此,律师建议拿到购房合同后要去备案,以免自身的合法权益被不法侵害.

一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同.一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的.不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印.

银行贷款有合同给我吗

贷款之前,银行需要了解借款人的贷款用途,销售合同只是证明贷款用途的证明之一,也可以用其他合同、其他书面材料证明贷款的用途.

银行贷款,就算是贷一块钱,都要签合同~!这是必做的流程

有 肯定有 双方各留一份原件 保存好