房屋贷款要求什么条件 商品房抵押贷款条件及要求

房屋贷款要求什么条件

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.

首先必须满足未贷款两次(还清也算);其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告.

有,借款人必须具备下列条件方可申请房贷: 1、有合法的身份. 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. 3、有合法有效的房屋买卖合同以及贷款行要求提供的其他证明文件(如收入证明等). 4、有所购房屋全部楼款30%以上的首付款. 5、有贷款银行认可的资产进行抵押. 6、贷款额度:最高为所购房屋评估价值的80%(含)以下; 7、公积金房贷的条件: (1)累计缴1年以上.连续缴6个月以上. (2)本人及配偶收入证明等.

商品房抵押贷款条件及要求

房产抵押贷款不是谁都能申请的,若想申请房产抵押贷款,首先你得有房子,但有房子申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的,银行对用作抵押的房子是有条件限制的..

房屋抵押一般需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具.

房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋;

买房银行贷款需要的条件

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.

贷款条件:1、具有本市常住户口或合法居留身份证;2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力;3、具有法律效力的购房合同或协议;4、已付20%(含)以上购房款;5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人.

您好,房贷申请资料1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明,收入证明;4.已支付购房首付款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;7.银行要求提供的其他资料.以上回答由融联伟业为您提供,请参考.

商品房贷款申请条件

首先必须满足未贷款两次(还清也算);其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告.

个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件;2、与售房单位签订的购房合同或协议;3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件;4、借款人首期房款存款证明及复件;5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供).商业贷款一般一周就能审批下来.

一手房按揭贷款申请条件 1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 2、具有良好的信用记录和还款意愿; 3、具有稳定.

商品房抵押贷款利率是多少

2008年最新房贷利率表(个人住房贷款月等额以一万元为例16——30年) img.soufun/news/2008_01/14/1200275700489.jpg 2008年最新房贷利率表(个人住房贷款月等额以一万元为例16——30年) img.soufun/news/2008_01/14/1200275748148.jpg 计算方法: 贷款金额*月均还款/10000=实际每月还款额 举例:假设贷款50万,贷款年限30年,每月还款额为50*64.23=3211元, 贷款20年,每月还款额为50*75.48=3774元

目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%

在银行,利率各有不同程度的浮动,但房屋抵押贷款的利率不会超过年化12% 在社会机构,利率也会有所不同,根据个人需求利率会在15%-28%,甚至更高 那么以上有什么区别?银行做房产抵押,得到的额度会更低,银行收房地产泡沫经济,通货膨胀等多方面因素考虑,其动产不动产折旧率高达50%,换句话说,50万的房产,只能得到25万左右的贷款 在社会机构贷款虽然利率会高很多,但是能够得到更多的贷款金额.只有商品房性质的可以贷款,其他性质的房地产无法进行贷款.如果你有需要,我可以给你一个符合你自身的贷款方案给你,满足你的要求