二手房做公积金贷款流程图 买二手房公积金贷款流程

二手房做公积金贷款流程图

您好!一般流程如下:1.签订购房合同后,交首付款;2.带上购房合同及相关材料到公积金管理中心填写申请表,进行初审;3.初审合格后,凭《抵押物审核评估通知单》、购房合同、身份证等去评估机构接受评估;4.收到评估报告后,持相关材料到公积金管理中心做进一步审核,合格后开具贷款审批表;5.持贷款调查通知书到担保公司办理担保手续;6.领取担保材料并去公积金管理中心签定《借款合同》;7.接到银行通知,带齐全套资料,到银行办理贷款手续;8.等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续.

购买二手房时申请公积金贷款的流程: 第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请.借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府.

【二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程:】①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写.②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚.

买二手房公积金贷款流程

您好!一般流程如下:1.签订购房合同后,交首付款;2.带上购房合同及相关材料到公积金管理中心填写申请表,进行初审;3.初审合格后,凭《抵押物审核评估通知单》、购房合同、身份证等去评估机构接受评估;4.收到评估报告后,持相关材料到公积金管理中心做进一步审核,合格后开具贷款审批表;5.持贷款调查通知书到担保公司办理担保手续;6.领取担保材料并去公积金管理中心签定《借款合同》;7.接到银行通知,带齐全套资料,到银行办理贷款手续;8.等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续.

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料:1. 借款人身份证复印件4份;2. 户口簿复印件1份;3. 贷款申请表;4. 房屋买卖契约1份;5. 评估报告2份;6. 已过户.

二手房公积金贷款,需要有房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价,然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款,并办理更名过户手续,之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料.中心对借款人提交的资料进行审核,审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险、抵押登记手续,中心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款.如果购买的房屋只有产权证,没有土地证,则需找置换担保有限公司进行担保,由担保公司对购买房屋进行评估作价,确定贷款金额,在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续.然后再将资料交给中心进行审核.

公积金贷款审批流程图

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日.其中:①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行.

住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管.

您好!1、核对或登记台账.承办银行取回公积金管理中心出具的审批意见和”委托放款通知书“后,核对已登记台账.对于公积金管理中心受理贷款申请的,承办银行要.

二手房公积金贷款钱打给谁

不管你是什么贷款,在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续,同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户.公积金贷款也不例外,也需要打入资金托管账户.这样买卖都可以规避风险.等到贷款下来后,买卖双方就可以到房产局资金托管办理资金提取手续.

公积金贷款放款是放给业主的,跟买方已经没有关系了.如果你的贷款审核没有通过的话可以申请取消公积金贷款,如果通过了的话钱就直接放给业主了,那时候就没有办法了.公积金贷款流程1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料,资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估.2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后,买卖双方携带需提供资料原件,到公积金贷款中心初审.出批贷函后过户部安排买卖双方过户.3、复审:由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审.4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同.5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行,再由银行直接放款给卖方.

买卖双方达成协议; 到公积金管理中心提交申请; 提交相关资料,包括:房产证、双方的协议、买方的身份证、公积金帐户证明、业主受到首付款的收据; 双方办理产权转移,新的房产证下发之后送交公积金管理中心,开始审批办理; 按照管理中心要求提交证件,到指定银行办理贷款; 抵押登记完毕之后放款给卖方.去中介的话要先问他们是在哪个银行做贷的.一般中介要三方同时签合同,同时签名按手印,同时产生法律郊应.每方都会有一份,每份的内容在a4纸上最少不会少于5张.这样一旦出问题就可以以法上诉.对了,合同上的内容一定要让中介邦你解释清楚.

二手房公积金贷款技巧

可以.具体如何转贷要咨询当地公积金部门.要是房主是商业贷款,那么,只能先还商业贷款,之后,才能公积金贷款.不过,这个涉及过户问题,要是帮房主还完贷款,.

买二手房想要公积金贷款,得凭契证和过户到你名下的房产证,以及身份证、银行信用证明、收入证明等其他资料,去当地公积金中心办理.二手房的话,需要自己垫支资金交完税取得两证后,才可以办理贷款及抵押手续.要注意的是需借款垫支资金,所以为了尽快贷出钱,请加急办理两证,并注意公积金贷款受理时间和贷出时间,尽量在最短的时间内贷出款来.这是我们这儿二手房公积金贷款的程序,各地的流程大同小异,应以当地公积金流程为准.建议你登录当地公积金中心网站或致电公积金信贷科进行查询.

第一步贷款咨询向贷款银行咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》:由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明),持卖方名下的《房屋所有权证》.