公积金月冲还是年冲划算 年冲和月冲哪个划得来

公积金月冲还是年冲划算

公积金月冲和年冲的区别:首先作为借款人需要明白的是,公积金年冲又称一次性还款法,顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金;而公积金月冲也叫逐月还款.

月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金百补足; (1)每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; (2)委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代度扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存内入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息. 年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,贷容款本金变为37万,银行会重新帮计算每月的还款额.

无所谓划算与否,看侧重点.公积金年充的话,是每年有一次,用公积金账户余额(一般是要求留100块钱)一次性冲抵贷款本金.利随本清,这样的话算总账可以节省贷款利息的支出.相应的,月充是每月用公积金月交款额充月供(月供包含归还的本金和利息两部分),不够的话再以现金补足.这样的话每个月直接的现金支出会减少,但实际的还款总额不变,也就是说起不到节省利息的作用.所以这么看来,二者无所谓划算与否,侧重点不同而已.年充可以更快得归还完贷款本金,节省利息;月充则可以节省每月的现金支出.你的要求是5年内还清,说明你是想尽快还完本金的,照此分析的话,你选择年充比较好.

年冲和月冲哪个划得来

公积金月冲和年冲的区别:首先作为借款人需要明白的是,公积金年冲又称一次性还款法,顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金;而公积金月冲也叫逐月还款.

月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金百补足; (1)每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; (2)委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代度扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存内入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息. 年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,贷容款本金变为37万,银行会重新帮计算每月的还款额.

无所谓划算与否,看侧重点.公积金年充的话,是每年有一次,用公积金账户余额(一般是要求留100块钱)一次性冲抵贷款本金.利随本清,这样的话算总账可以节省贷款利息的支出.相应的,月充是每月用公积金月交款额充月供(月供包含归还的本金和利息两部分),不够的话再以现金补足.这样的话每个月直接的现金支出会减少,但实际的还款总额不变,也就是说起不到节省利息的作用.所以这么看来,二者无所谓划算与否,侧重点不同而已.年充可以更快得归还完贷款本金,节省利息;月充则可以节省每月的现金支出.你的要求是5年内还清,说明你是想尽快还完本金的,照此分析的话,你选择年充比较好.

公积金贷款年冲还是月冲

月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金百补足; (1)每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; (2)委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代度扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存内入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息. 年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,贷容款本金变为37万,银行会重新帮计算每月的还款额.

年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法.月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账.

选择等额本金,因为这个还款方式省利息 然后选择年冲,这样其实是提前还款,会降低还款额,同时减少后期利息支付 公积金贷款30W,30年,等额本金,首月还款是1873.33,以后每个月还款额降低7块左右 房贷计算器 bj.house.sina/bjjsq/index.html

公积金月冲对余额要求

年充就是每年的4、5月份由你的公积金帐户直接划款进入你的还贷帐户,充抵本金.月充就是每个月充.注意的是,公积金充的是贷款本金,你每月所要归还的月还款额还是那么多,只是你的贷款本金数额会降低.也就是说,你每月还是要把还款存入银行,而不能以为这个月公积金充了贷款,就可以在月还款额中扣除公积金的数额.

1、根据规定,偿还住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶均可办理冲抵还贷业务.办理此业务的职工,需提供借款职工及配偶的身份证原件、双方婚姻关系证明、借.

在工作日内随时办理,下月或者下下月20日左右生效.月冲的是每个月的还款额.但是先是冲公积金那部分.月还商贷3000和公积金2000,月冲2000的话,是先冲公积金.

公积金月冲和年冲哪个合算

公积金月冲和年冲的区别:首先作为借款人需要明白的是,公积金年冲又称一次性还款法,顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金;而公积金月冲也叫逐月还款.

无所谓划算与否,看侧重点.公积金年充的话,是每年有一次,用公积金账户余额(一般是要求留100块钱)一次性冲抵贷款本金.利随本清,这样的话算总账可以节省贷款利息的支出.相应的,月充是每月用公积金月交款额充月供(月供包含归还的本金和利息两部分),不够的话再以现金补足.这样的话每个月直接的现金支出会减少,但实际的还款总额不变,也就是说起不到节省利息的作用.所以这么看来,二者无所谓划算与否,侧重点不同而已.年充可以更快得归还完贷款本金,节省利息;月充则可以节省每月的现金支出.你的要求是5年内还清,说明你是想尽快还完本金的,照此分析的话,你选择年充比较好.

月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金百补足; (1)每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; (2)委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代度扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存内入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息. 年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,贷容款本金变为37万,银行会重新帮计算每月的还款额.