购房贷款年限有几种 住房贷款年限规定

购房贷款年限有几种

银行的规定都差不多但12,13,14,16,17都是可以的,不一定是5的倍数!新建商品房不超过30年,二手房不超过20年房龄+贷款年限<=30年房龄+贷款年限<男60,女55,根据情况可适当延长5年!根据贷款人的资质还会有别的要求!各个银行有的也会有自己的要求!

新房最高可贷30年!二手房是最高贷款年限30年减去房子的年龄!如房是2000年竣工的!现在是2010年!房子的年龄就是10年!30-10=20年!贷款就可以按20年来还贷!

住房按揭贷款的期限由借款人和银行共同确定,只要你提供的申请资料符合银行的要求,5年按揭贷款是可以的.

住房贷款年限规定

您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力. 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20.

购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,按揭的贷款年限也不尽相同.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年.每笔贷款年限由商业银行依据借.

若是招行个人住房贷款,“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年;“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年.具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定.

房贷年限怎么规定的

具体贷款额度为: 一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和*50%*12(月)*借款期限; 二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%); 三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力.贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年.借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁.

一、商业贷款期限:1、一般来说,商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年.. 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年.四、二手房贷款年限:1、二手房已.

借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年; 借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年; 借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、二手房的房龄不能超过15年;4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年.

购房贷款时间有规定吗

贷款的办理时间是有限制的.按照规定,按揭贷款必须在楼盘封顶时才能办理.如果楼盘封顶以后仍然不能办理按揭贷款,可能就是无法办理了.

1、银行对贷款年限的最长限制 通常,银行对房贷年限的要求不超过30年,但具体情况还要取决于贷款银行的政策.对于买房贷款来说,贷款期限长,购房人要付出的总.

交完首付后,会在一个月的时间内办理贷款.一、办理贷款手续:1、首先,到银行了解相关情况.2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款.3、然后接受银行的审.

住房贷款年限和年龄

一般贷款年限只能到申请人退休年龄.

房贷年限和年龄有关系的 最多能做30年 男性最多可以做大65-70岁 女性最多可以做到60-65岁

商业购房贷款的年龄限制通常是18-60周岁,若借款人年龄较大,需要申请20年以上的房贷则基本不会被审批通过. 公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年.比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时.