房贷利息太高了 30年房贷利息比本金还高

房贷利息太高了

房贷利率商业贷今年大约是4.9%,每个月三分之二是还利息夸张了,合起来算最后还的的钱确实是贷的快一半,但还要考虑贴现率和货币贬值.房子这种如果是刚需买来是为了生活,如果负担不起非刚需也不要给自己太大压力.

办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件.

问:我现在要办房贷按揭,但是邮政银行给我的是8.1435%的年利率,是不是违反了国家规定7.05%的年买房贷款的利率? 答:目前国家对于银行的住房贷款只规定了一个下限,即对于购买首套房的借款人,最低不能超过基准利率的八五折;对于购买二套房的借款人,最低不能超过基准利率的1.1倍.至于上限则并没有限制,各家商业银行可以根据借款人的条件和自己的信贷情况来自行调整. 因此,邮政银行给您的8.1435%的年利率并没有违反国家的规定,7.05%只是当前央行5年期以上的基准利率而并不是国家规定的买房贷款的利率. 如果您觉得这个买房贷款的利率高,可以去其他银行试试,也许会获得更低的买房贷款的利率.

30年房贷利息比本金还高

房贷选30年,一是因为前期压力大,很多人付完首付之后,可能存款不多了,另外就是钱会越来越不值钱了,比方现在一个月工资8000块,还房贷3000块,但二十年后,工资可能就是20000或者更多了,但房贷还是只要还3000块,相比较不就是时间越久越划得来了.

因为本金是总贷款额平均分配到贷款年限多少个月,而利息是根据总贷款额度来分,如果等额本息还款法前十年还的基本上是利息,本金还很少,最好等额本金的还款的方法,每个月本金固定,利息逐月减少,开始差不多,越靠后越少,至少省几万块钱利息.

等额本息,前期还的时候利息占比多本金占比少,资金利用率高,第八年开始本金已经开始占的比例较高,算起来好像利率高了,所以某种程度来说确实

房贷利率6.86正常吗

这个是合适的.因为通货膨胀每年在5%左右,自己的利率在6.37%.所以房贷压力和通货膨胀正好抵消,所以是合适的.

房贷利率6.8%的话稍微有点高,但并不是特别的高,如果你是买房办理的商业贷款,基本房贷利率都在4%~6%之间,具体的话可以去银行窗口了解.考虑转ldr吧!

你在惠州市工商银行贷款,首套房贷利率是6.86%,我觉得这个利率已经相当低了,非常不错了.

房贷利息太可怕了

央行在上周上调公开市场逆回购以及常备借贷便利(SLF)各期限利率.次日,央行. 对于房贷客户来说,央行加息最大的影响就是月供、利息增加,加大了房贷客户的还.

1、炒房的相对少了,房价涨幅或者自身降了2、利率提的过高,房价降得不多,贷款购房需要支付更多的利息,总体算下来可能会比以前都多.3、对于直接全款、或首付高比例买房则有好处.

你可以通过银行专业人员帮你计算不同还款年限下利息的支出情况,根据你的自身经济情况,选取一个可以接受的方案.

房贷为啥利息比本金多

因为本金是总贷款额平均分配到贷款年限多少个月,而利息是根据总贷款额度来分,如果等额本息还款法前十年还的基本上是利息,本金还很少,最好等额本金的还款的方法,每个月本金固定,利息逐月减少,开始差不多,越靠后越少,至少省几万块钱利息.

房贷选30年,一是因为前期压力大,很多人付完首付之后,可能存款不多了,另外就是钱会越来越不值钱了,比方现在一个月工资8000块,还房贷3000块,但二十年后,工资可能就是20000或者更多了,但房贷还是只要还3000块,相比较不就是时间越久越划得来了.

事实上的确是这样.所以银行最喜欢等额本金贷款,这样等效利率越还越低,如果你提前还款,银行拿到的利息相当于高于贷款利率.