期房公积金贷款必须封顶吗 房子没封顶能公积金贷款吗

期房公积金贷款必须封顶吗

1,公积金贷款是房地产开发企业与当地公积金管理中心之间建立的合作关系为基础的.如果该项目的开发商与管理中心有合作的关系,期房也是可以支持公积金贷款的.2,不是每个小区都是支持公积金贷款的,需要开发商准备好相关的资料和五证去当地公积金管理中心申请公积金贷款业务.管理中心审核、审批通过后,双方签订合作协议的,购房者在购买该小区的商品房时,是可以使用公积金办理购房贷款的.3,小区是否为期房或现房与是否支持公积金贷款是两码事.互不影响的,只要管理中心要求的材料开发商都具备就没问题的.

在开发商取得的预售房销售许可证等正规手续,同时开发商在公积金管理中心备案后.它所销售的期房才能审请公积金贷款.

不需要,办理公积金贷款需要商品房销售合同,首付款证明,担保证明和个人身份证明,同事需要个人满足公积金贷款的条件.商品房住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)购房首付款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续.

房子没封顶能公积金贷款吗

公积金贷款的审核,是需要开发商的楼盘封顶才能办理,不过也不能一概而论,有些开发商是可以采用公积金的,就看开发商远不远去做这个事情,这个公关,还有没有这个实力.你交了首付,等房子竣工的时候才去办理贷款,那你的合同备案,和各种事情都要相对的退后一年多,后期相对麻烦的多,你可以采用商业贷款,然后等合同备案后,去提取公积金一次性付款购买,或者你给开发商协商,分期付款,先付首付,先合同备案,然后在去提取公积金支付后面的费用

在开始买房时就可以办理公积金贷款的.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;7. 公积金中心要求提供的其他资料.

1,公积金贷款是房地产开发企业与当地公积金管理中心之间建立的合作关系为基础的.如果该项目的开发商与管理中心有合作的关系,期房也是可以支持公积金贷款的.2,不是每个小区都是支持公积金贷款的,需要开发商准备好相关的资料和五证去当地公积金管理中心申请公积金贷款业务.管理中心审核、审批通过后,双方签订合作协议的,购房者在购买该小区的商品房时,是可以使用公积金办理购房贷款的.3,小区是否为期房或现房与是否支持公积金贷款是两码事.互不影响的,只要管理中心要求的材料开发商都具备就没问题的.

期房没封顶不能办公积金

公积金贷款的审核,是需要开发商的楼盘封顶才能办理,不过也不能一概而论,有些开发商是可以采用公积金的,就看开发商远不远去做这个事情,这个公关,还有没有这个实力.你交了首付,等房子竣工的时候才去办理贷款,那你的合同备案,和各种事情都要相对的退后一年多,后期相对麻烦的多,你可以采用商业贷款,然后等合同备案后,去提取公积金一次性付款购买,或者你给开发商协商,分期付款,先付首付,先合同备案,然后在去提取公积金支付后面的费用

1,公积金贷款是房地产开发企业与当地公积金管理中心之间建立的合作关系为基础的.如果该项目的开发商与管理中心有合作的关系,期房也是可以支持公积金贷款的.2,不是每个小区都是支持公积金贷款的,需要开发商准备好相关的资料和五证去当地公积金管理中心申请公积金贷款业务.管理中心审核、审批通过后,双方签订合作协议的,购房者在购买该小区的商品房时,是可以使用公积金办理购房贷款的.3,小区是否为期房或现房与是否支持公积金贷款是两码事.互不影响的,只要管理中心要求的材料开发商都具备就没问题的.

贷不了 公积金贷款需要开发商配合 办抵押什么的 如果开发商拒绝的话 公积金中心单方面办不了贷款手续

期房能办公积金贷款吗

凭首付正式发票、购房合同、公积金卡、身份证、单身或结婚证明即可办理公积金贷款了,贷款最好自己去办理,让人代办你就得给费用,或者开发商跟银行会有利率返点优惠,所以他们会积极给你代办

1,公积金贷款是房地产开发企业与当地公积金管理中心之间建立的合作关系为基础的.如果该项目的开发商与管理中心有合作的关系,期房也是可以支持公积金贷款的.2,不是每个小区都是支持公积金贷款的,需要开发商准备好相关的资料和五证去当地公积金管理中心申请公积金贷款业务.管理中心审核、审批通过后,双方签订合作协议的,购房者在购买该小区的商品房时,是可以使用公积金办理购房贷款的.3,小区是否为期房或现房与是否支持公积金贷款是两码事.互不影响的,只要管理中心要求的材料开发商都具备就没问题的.

付完首付之后就可以去银行申请公积金贷款手续了.个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或.

期房何时办理公积金贷款

付完首付之后就可以去银行申请公积金贷款手续了.个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或.

只要签订了正式购房合同(也就是网签合同)当日就可以办理.

可以使用公积金贷款.住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议.住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.