买房怎么贷款比较划算 买房首付一般是百分之多少

买房怎么贷款比较划算

目前按揭贷款有两种最常用的还款模式,一个是等额本金还款法,另一个是等额本息还款法,购房者应该根据自身情况选择.面对昂贵的房价,绝大多数的购房者都是贷款.

若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员.如果没有一般就需要您直接联.

您是否知道,个人住房贷款的利率要远远低于普通贷款?在购房时,每个人会对自己的投资方式有一个长期而周全的计划,通过申请个人住房贷款,取得最低的融资成本..

买房首付一般是百分之多少

若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

买第一套房子首付一般交30% 二套房以上(含二套)首付40%以上

一般首付30%,如买二手房是按评估价70%贷不是市场价,评估价低的多,相当于首付50%左右.首付还要结合你的还款能力,也就是你们的家庭收入状况还有银行信用记录.你每月月供不能超出你们家庭收入50%,银行信用记录不好银行也会给你的贷款额打折.打个比方你从开发商买一套50万的住房,首付30%的话银行贷款7成就是35万,贷15年的话每月付3155.69元,你的家庭收入总额必须要在6300以上,如提供不出6300以上的收入证明,就不能贷35万,只能贷35万以下.如果你的收入和房屋都够贷35万,但你的银行信用不好也可能不给你贷35万.

100万首付30每月还多少

回答如下: 一、贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为: 1、等额本息法:月还款额为2290.02 元(每月相同).还款.

1.您好,若按照商业贷款基准利率5.90%计算:等额本息还款; 贷款总额 1,000,000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 5,931.37 元 总支付利息 1,135,291.42 元 本息合计 2,.

我劝你还是贷款30年的好,现在银行都可以提前还款,所以你贷的时候越长,每个月还的钱就越少,相应的在银行利率不变的情况下,你还给银行的利息也就越少,虽然前期还的本金很少,但也会减小一开始的压力,等攒到一定的数目后一次性还清,算下来要比15年还给银行的利息少很多. 如果是30年的话贷款30万,一个月还1800左右

买房首付30%还是40%好

我认为,应该选20%,按揭贷款,应该选30年的,这样选,对以后经济不太紧张的.

算算就知道了 以房子总值100万为例 首付30%贷款额为70万 还款期为20年 还款总额为 1113371.23 月还贷为 4639.05(元 还款时间为10年 还款总额为 893004.67 月还贷为7441.71(元) 首付40%贷款60万20年 还款总额为 954318.2 月还贷为 3976.33(元)10年 还款总额为 765432.58 月还贷为 6378.6(元) 最后一比较就出来了 看你的经济能力了 首付肯定是越多越好,还款时间越短越好,交的利息越少

买房的按揭通常是首付30%,贷款70%通过银行按揭,方便了广大购房者,比如说你想买套100万的房,你只需要筹集30万就可以买下来,其余的70万从银行借出来.这是.

买房首付款交了能退吗

退一般是可以的,但是你要承担相应的违约责任,因为这是你自身原因造成的违约,开放商并没有过错.如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式.

一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款,购房者也是可以选择退房的,但因为购房者个人原因选择退房,需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款.

这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金.如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退.