民间借贷抵押房产案例 民间借贷纠纷案例汇总

民间借贷抵押房产案例

1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第(五)项规定:依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押.可见,如果抵押权的设定发生在法院查封之后,则抵押权无效.2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十五条规定:“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力.”根据该司法解释,如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响.

1、抵押肯定无效.伪造证件,办理抵押登记.原件在你手上 ,你去房管局查他们办理抵押登记的信息就能够核实清楚了.2、伪造证件办理的抵押登记,抵押本身就是无效的行为,不存在善意第三人来说.认定他们恶意串通 你没有确切的证据.3、抵押无效的情况下,你们都是普通的债权人,起诉法院判决以后也可以申请法院拍卖该房屋,不过是所有债权人一起分.4、认定他无效最核心的就是伪造证据.

按新的物权法十五条,抵押的合同是有效的,抵押未生效,在他们之间是有效的不能抵抗第三人,因没还钱只能起诉要求拍卖房子,是能起诉,不可以挂失,那是欺骗行为,他已经把房子抵押给人家了再去挂失是明知而故意的

民间借贷纠纷案例汇总

近年来,公民、法人等向非金融机构的个人借款的现象越来越多.由于这种民间借贷目前尚存在许多不规范现象,因此酿成的纠纷也就不断出现.笔者根据这几年来钦北区.

分太少了,简单答复: 一、录音的欠条和法庭上举证欠条没有关联性,可主张以鉴定结果为准. 二、原告6W元的现金说法,证据不足,不能采信.

1、此案件发生在2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》颁布之前,适用当时的规定.2、那时候规定,超过银行贷款利率4倍的利率,法.

民间借贷房产抵押协议

房产抵押贷款合同 抵押权人:______________________(贷款人) 抵押人:________________________(借款人) 担保人:________________________(担保.

一、首先,双方签订借贷合同,然后到公证处公证,此份合同的法律效力; 二、其次,自抵押借贷合同签订的30日内,双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个时候,借贷人就需提供房屋产权证等材料,这个时候,可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子,对债权人来说,是一个极大的保护.三、办理好房屋抵押登记手续以后,如果日后双方出现还贷纠纷,债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力.

借款协议与抵押协议是两个独立的协议,一般来说,应当先有借款协议,再签订抵押协议,对该笔借款进行抵押担保.借款协议只要借贷双方意思表示一致即有效,以书面形式确定,双方签字或盖章认可;抵押协议生效与否与借款协议一致,但抵押协议生效并不代表抵押权的设立,抵押权的设立除了需要有效的抵押协议外,还需要抵押人具有处分权以及办理抵押登记.

民间借贷拿房产证抵押

可以用房产证做抵押,大家现在有一个误区做了抵押不是房产证而是房子,如果借款人还不清借款的时候就要拿房抵债了,有时碍于面子借钱时在借椐上也未注明清楚.

民间借贷抵押,房本去建委上抵 去公证处上强执公证千三的费用 如果后续不还钱可申请法院强执执行

有效.1、根据《中华人民共和国担保法》第三十四条:下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他.

民间借贷纠纷调解案例

分太少了,简单答复: 一、录音的欠条和法庭上举证欠条没有关联性,可主张以鉴定结果为准. 二、原告6W元的现金说法,证据不足,不能采信.

近年来,公民、法人等向非金融机构的个人借款的现象越来越多.由于这种民间借贷目前尚存在许多不规范现象,因此酿成的纠纷也就不断出现.笔者根据这几年来钦北区.

如借据未超过两年或有续签借据或有证据证明两年内李四没间断的追过款的话,可以先向法院申请支付令,不行再诉讼,诉讼时可申请财产保存