公积金贷款哪里领房产证公积金贷款房本在哪里

金融百科2021-10-07 23:15:22

公积金贷款哪里领房产证

在完成贷款之后是可以办理房产证的.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;7. 公积金中心要求提供的其他资料.

先把银行的贷款余额结清,银行再出具结清证明和涂销证明,再到房管局办理房屋涂销抵押手续.有些地方可即时涂销取回房产证原件,有些地方要过几天才可取回房产证的.而且有些地方有个归档期,即在涂销后一段时间内不能交易过户,要归完档才行.追问:你还完房屋贷款后要银行出具贷款结清证明,如果房产证押直接抵押在银行,那就更简单了,带上身份证及还款依据到银行的业务窗口办理就行了,拿回房产证后要看看后面是否有“已抵押”字样,如果有就还有去房管局办理房屋涂销抵押手续.但一般直接抵押在银行的都没有在房地局备案,如果没有,就不要去了.

对此,我们来请公积金中心的王主任来为唐唐讲解这个公积金贷款房本领取常识.公积金贷款客户在接到“中心”领本通知后,于约定日期携带相关证明材料到公积金管理.

公积金贷款哪里领房产证公积金贷款房本在哪里

公积金贷款房本在哪里

房产证是抵押给银行的.住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管.

1:如果您买的是一手房,新房本一般发放的比较晚,如果发下来会直接存档在银行.在贷款没还清之前,房产证会在银行做抵押2:如果您买的是二手房,房本直接就会在做贷款的银行进行抵押

有产权证能领公积金吗

可以提取公积金的.一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份).2、一年期内的经产权部门登记备案的.

还要有其它手续,如下: 职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份; 符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续.

你看看是否符合下面的规定,符合的话可以办理提取~ 职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件.

一套房公积金贷款

购买第二套商品住宅,可申请使用住房公积金贷款,且首付款比例不低于60%.主要内容如下: 购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款.对于职工提出明确.

虽然你名下有一套房,但是你没有贷款记录,所以再次买房使用公积金贷款的时候会按照首套房贷款政策来执行,即首付不低于30%,利率为基准利率.

最新规定,公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷4成.也就是说首套房公积金贷款首付比例最低是20%.一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,购房者想要在购买一套改善型住房,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元).