二手房首付款被房东骗 房主拿了首付跑了

二手房首付款被房东骗

这个就是两个事情了,钱被骗了你也报警了,警察叔叔会帮你处理的,但卖房子是经过双方协商一致签约了的,而且首付款也已经到手了,所以只能继续履行合约或退款支付违约金,当然如果你能拿出证据这个首付款就是被买家或中介骗了,那么是可以要求延迟交易的.

我想你们应该签过二手房买卖合同了吧,不然你也不会放心的给他首付款.既然签过合同了,他又一房二卖,那就起诉他呗.拿着合同到法院起诉他.顺便连中介一块告,告中介把关不严.

过户不成功,则贷款受理也不成功,业务处理失败,退回全款.按揭贷款的具体情况. 贷款额度、期限和利率 二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格.

房主拿了首付跑了

本案不构成诈骗,只是交付物上有他项权力,可通过民事程序解决!再看看别人怎么说的.

没有备案?那当时签协议的时候有看到房子的所有资料吗?如果说责任的话,应该是在房东这边应该是要付大部分责任,至于中介只是起到一个居间作用.当时签协议中介应该会把关这一块的.要确切的了解房东那边是因为什么原因不能过户.如果房子已经确定不能过户,那只能起诉房东,至于赔偿这一块的话也说不清楚.(只供参考)

你要是签的是代理协议,并做了公证就歇菜了,要负责的,因为中介在这种情况下属于代理行为,委托方要负责的.但是要签订的是委托销售合同,没有做公证委托,就和你没关系,中介行使的是独立销售行为,中介独立承担责任.

买二手房中介的陷阱

中介通常有的陷阱 骗术一 一房多卖(租)骗取“订金” 利用购(租)房者的急切心理和知识缺乏,一房多卖(租),骗取“订金”或卷款逃跑,是目前“运用”比较多的.

陷阱一:中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一. 陷阱二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务. 陷阱三:中介公司故意以口头形式作.

购买二手房,因为复杂且繁琐的手续大家一般都会通过二手房中介来进行交易,但是往往经不起中介经纪人故意设的局,有时是防不胜防,时下一些地方不良房屋中介惯用.

买二手房解压 房东跑了

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金.虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约. 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定,虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本,但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系,而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”.在这种情况下,房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿.

解押后马上就可以过户,你说的应该是还没解押. 应该是你去银行结按,把钱还完了.但去解押的话是必须要银行工作人员去的,要带银行介绍信,他权证这些. 一般是每个银行会每周去一次,把这周的单子一起解押,一般就一周. 要看银行这个工作人员勤不勤快,可以要到这个工作人员的电话,给他200块钱,马上就给你办了.

签订阴阳合同,以后你再卖房子营业税会比较高,建议不要签,你购买房屋最好到房产局预约登记,防止房主解压后将房子卖给他人.

二手房怎样付款最安全

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现. 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可. 2、.

买房是大事,很多人买房到了交钱这一环节便有了疑惑,不太了解买房付款方式以及付款流程.看了下面的知识,一定会大彻大悟.一次性付款 ①看房:买方看房、交易双.

最好是找一个房产中介,交易之前先签一个三方买卖协议合同,这份合同是具有法律效益的.业主和客户有什么要求也都可以在合同上体现,一般客户要是贷款买房的话,客户的首付款得在网签过户前给业主,关于尾款业主也不用担心,可以选择资金监管来操作.如果选择资金监管的话也能更好的保障业主的利益避免风险!