二手房房屋按揭贷款流程 贷款首付给谁

二手房房屋按揭贷款流程

第1、递交材料,提出申请.买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅.工作人员就材料做出初步评估,给.

二手房按揭贷款的步骤有:第一步,查验欲购买的房屋产权是否明晰,是否具备进入房地产市场流通的条件.第二步,选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并完成房产价值评估工作.第三步,申请二手房抵押贷款,填写贷款申请表,并向贷款银行提交下列资料:1、身份证明、学历证明、婚姻状况证明;2、经济收入证明,并可以有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;3、买卖双方签订的购房协议书;4、同意以所购房屋作抵押的证明;5、有不低于购房价款30%的自有资金;6、贷款银行要求提供的其他文件或者资料.

一、二手房按揭贷款的流程:1、递交材料,提出申请.买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅.工作人.

贷款首付给谁

(一手楼)一般是需要交给开发商;若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

您好,买房首付款在您和开发商签署购房合同时交与开发商的.希望可以帮到您!

贷款买房,首付交给开发商,你的贷款批下来以后,银行会将剩余的那部分房款也打给开发商,然后你每个月按时给银行还钱.

二手房交易注意事项

二手房交易十个注意事项是什么? (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大.

第一:注意该房屋的产权.看该房屋是否正在抵押和是否存在共有人!第二:看该房屋的价格是否和当时市场价格一致防止出让方或中介机构牟利.其次,就是明确合同的付款方式及时间!

1\要注意产权是否明确,以及产权人是否为房屋的出售人.2\该房子的土地使用权期限3\房子的面积,一般依照原来产权登记为准4\该房子内的户口是否迁出5\房子的交接方.

二手房买卖合同

二手房屋买卖合同样本 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖.

卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商.

二手房买卖合同书甲方(出卖人)乙方(买受人) 甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规,在自愿、.

买房首付的钱给谁

按揭首付款需缴纳给开发商 开发商给你开具收据或发票 然后和业主签订购房合同 合同上就有注明你的付款方式(按揭的就会注明 你的首付款金额 及贷款金额)然后携带你的资料与银行(一般为开发商指定的银行 自己办理程序较为复杂 最好问清楚你贷款银行有没有折扣 比方八五折 八折的)面签 与公证处公正 开发商给银行交过保证金后 客户的房款就会打入开放商的户头 也就表示业主的房款已经交齐 客户就可以按月还按揭了 希望我的回答能帮助你

首付款一般是在双方签订购房协议后约定时间交纳给卖方的.签订合同时应验明交易对方的身份真实性和交易标的(房子)的状态,比如身份证,比如房产证和房子的现状,有无抵押(可看房产证它项权利页),有无租户租约情况等.签约人是否为房产证上列明的所有人.如有中介应签订三方协议,明确中介在协议中的作用和承担的责任.首付款应由签约人当面点收,并出具收据.也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,留有汇款底联.

您好,买房首付款在您和开发商签署购房合同时交与开发商的.希望可以帮到您!