商贷公积金 商贷和公积金贷款的区别

商贷公积金

公积金是利率低,但是如果你个人的公积金缴存金额不足以你所贷款额度,那我建议你还是走商代比较稳妥.一个是现在利率下调,一个是一次性还贷比较实际.在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的.商代还是有好处的.而且拿到房本以后.公积金也可以退出来的. 公积金和商业贷款还是有区别的 如过您是第一次贷款买房的话,现在按照银行的规定,您可以享受利率下浮30%,这样就和公积金差不了多少,公积金现在是4.2多 商业贷款是4.7多 但是我推荐您如果考虑到后期还款压力的话还是选用公积金,但公积金审批起来的速度很慢 所以买二手房的话还要卖方同意 商业贷款的手续费很便宜 速度也快

公积金可以用来贷款买房.公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡.

公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下: 1)住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低,五年(含五年)以下公积金贷款年利率为4.14%,商业银行1-3.

商贷和公积金贷款的区别

最大的区别就是公积金贷款利率比商业贷款利率低 商业贷款利率打了7折后,5年以上年利率是:4.158% 而公积金贷款5年以上年利率是:3.87% 原来是公积金贷款首付高于商业贷款,现在公积金贷款首付也降到20%了. 所以,能申请公积金贷款,当然用公积金贷款划算啦.

住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下: 1)住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低.五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%,商业.

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款.具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的.

商贷公积金利率

看你要比较的年限.1、目前银行公布的商业贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是.

请您打开以下连接:网页链接 分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算.目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% .商业贷款基准利率信息请您打开以下网址(网页链接)了解一下.若准备通过招商银行申请贷款(部分城市的招行有开展公积金贷款),商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

公积金抵扣是公积金管理中心管理的贷款,商业贷款是银行办理的贷款. 银行贷款是月利率3.465,10万元每个月是1010元左右的月供!公积金现在约980元左右

贷款50万公积金和商贷

同样金额的贷款肯定是公积金贷款划算.现在执行的公积金贷款5年以上的贷款利率是4.5%,而商业贷款5年以上是6.55%,而且基本上就算是首套房都没有利率打折优惠了.所以,肯定是办理公积金贷款划算.想要贷款50万买房,可能一个人公积金贷款不够.不过,可以办理公积金贷款和商业贷款组合贷款.即全额贷足公积金贷款,不够的部分再办理商业贷款.所有的贷款还款方式肯定是选择等额本金还款法划算,可以省下不少利息.不过,等额本金法还款一开始需要还贷的金额比较多,然后每月递减.而等额本金还贷法每月需要贷款的金额是一样的,一开始还款是压力小点,但要多付大几万的利息.所以,还是要根据自己的还款能力来选择还款方式.

商贷和公积金贷款利率差别很大,50万你要付的利息也不少,如果能选择公积金贷款那是最好不过了,如果不可以也可以两样都带一些

10年,那你每月得还5000+ 商贷如果用85折利率10年你大概还65万.公积金贷款低一个百分点,大概62万.有30000的利息差别.

公积金余额还商贷

可以用公积金还商贷方法一般有两种:1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本.

不可以还商贷,可以直接商业贷款转公积金贷款.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1. 购房合同原件;2. 税务部门出具的购房发票原件;3. .

可以提取.使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:一、所需条件:1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续.