公积金交越多贷款越高吗 公积金越多贷款越多吗

公积金交越多贷款越高吗

时间来到2017年,由于银行商业贷款限制日趋严厉,越来越多的买房人开始专注于公积金贷款.很多购房者认为公积金贷款额度的高低和账户中余额的多少息息相关,通常.

是的.因为公积金交的越多,存在我们的个人账户的资金也就会越来越多.

并不是公积金交得越多就贷得越多,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元. 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和).

公积金越多贷款越多吗

当然不是了,公积金月缴存金额越高、账户余额多,可贷款的金额就越高.

是的.因为公积金交的越多,存在我们的个人账户的资金也就会越来越多.

公积金的贷款额度和交公积金的基数,年限有关,基数越高额度越高.交的年限越久额度越高.

公积金贷款看余额吗

贷款额度计算公式:1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*45%*12个月*贷款期限;2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额)*20倍*缴存时间系数.公积金缴存账户必须为正常缴存账户.所以贷款额度是需要看余额和缴存基数的

银行会根据你提供的收入情况,和公积金帐户的余额,系统自动测算出你的公积金贷款的额度和最长的贷款期限.

不同地区公积金要求不同,所以公积金贷款额度是否与公积金账户余额有关还要看哪个地区.比如:北京:余额不影响贷款 目前,北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、.

公积金交多久可以贷款

有时间的限制,申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年.申请住房公积金贷款应当具备下列条件: 1、具有本市城镇常住户口或有效居留.

只要家庭已有住房面积之和没有超过140平方米,并且如果您是正常缴存住房公积金3个月以上的行政事业单位职工,以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同,且正常缴存住房公积金3个月以上的企业单位职工,在购买普通自住住房和改善型普通自住住房,可以申请公积金贷款.

1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房; 2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房. 3.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算.

是不是有公积金就可以贷款

可以申请,不过公积金越多,贷款额越大.公积金贷款 贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公.

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.

1、楼主肯定弄错了,绝对不是住房公积金贷款.顾名思义,“住房公积金贷款”是为有设立住房公积金的单位职工购买住房时提供的贷款,这种贷款是以所购房产作为抵押,而不是保证人的担保. 2、承担了担保责任后就不能取消,除非银行同意不需要担保(那是不可能的),或者贷款人全部还清贷款,否则保证人的责任就无法免除.