抵押担保范围约定抵押担保的范围包括哪些

金融百科2021-10-05 16:17:14

抵押担保范围约定

抵押担保,就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后,抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权.对此,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定.抵押权的法定担保范围包括:(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)实现抵押权的费用.

1,法律规定:抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用.抵押合同另有约定的,按照约定. 2,如果抵押合同另有约定,比如你抵押担保合同约定只担保主债权和利息,这个是允许的.下面举一个通俗易懂的例子比如A向B借款50万元,A拿自己的房产作为抵押担保,签订抵押担保借款合同,在合同中双方可以约定抵押担保的范围仅限于50万元及利息,也可以只约定仅限于50万元的本金.这个只要双方同意,法律是允许的!另外如果有的人用房产作担保,他约定如果不能还款,担保的范围包括:本金50万,利息,违约金,还有因违约导致的守约方维权产生的律师费、诉讼法、财产保全费等等.这个也是法律允许的!

抵押担保的范围,就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后,抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权.对此,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定.抵押权的法定担保范围包括:(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)实现抵押权的费用.

抵押担保范围约定抵押担保的范围包括哪些

抵押担保的范围包括哪些

《物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用.当事人另有约定的,按照约定.

房地产抵押的范围包括

房产抵押的范围:1、房产.房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权.作为不动产,房地是不可分离的,房产必然包括该房.

房地产抵押主要有土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押等类型.一、土地使用权抵押1.出让土地使用权出让土地使用权是指国家以土地.

《物权法》规定的可以抵押的财产根据我国《物权法》第180条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用.

抵押的范围

下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产.抵押人可以将前款所列财产一并抵押.

下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产. 抵押人可以将前款所列财产一并抵押.

受托支付的操作要点包括

受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手,目的是为了减小贷款被挪用的风险.受托支付目前适用的情况是:贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币.有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量,也有利于管理,可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化.

1、直接贷款发放行信贷资产安全角度每笔贷款的发放与否,是银行自身风险收益衡量后的结果.受托支付能较好让企业根据资金的申请用途进行使用,保证贸易背景的真.

得找个第三方,若是走消费消费的话就要找装修公司或者是买家具公司的合同.若是经营的话就要提供上下游合同.钱打到第三方之后才能赚到你这去.

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