买房走小银行的缺点 贷款买房的好处与弊端

买房走小银行的缺点

建议对比银行房贷的条件和利率,选择最适合自己的个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件.

大银行 优点:网点多,异地办理业务存取都方便.更受国家管控多一点,不敢乱来多一点.缺点:牛逼哄哄,服务很差,利率只会最低,一些服务要收费,比如卡的年费,短信通知费.小银行 优点:利率会比大银行高一些,许多服务免费,如年费,短信通知费,跨行转账费等等,服务的态度也会好一点.缺点:网点不够多,有时候异地办事会受点限制.另外在推销代理的理财产品方面,某些小银行的某些理财产品可能存在监管不到位,风险较大的因素.

没关系,只要正规的银行都可以提供贷款服务

贷款买房的好处与弊端

全款买房:全款买房顾名思义就是一次性付清买房费用,付清之后,那么这件“商品”就属于你了,和别的商品可能不一样的是,这可能是你买下的“最值钱”的一件商品.

(一)按揭购房的优点主要有:1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷.2、按揭贷款首付不占.

坏处是:你每天一醒来就想着欠银行50万啊,而自己的薪水却只有5000.不知道什么时候能还完,还害怕万一自己有一天收入断了,那就麻烦了,房子可能都被收回冲抵欠款啊. 不过不用担心,想开店,不偷不炝的.也是勤劳致富奔小康阿~ 具体怎么还,跟你说个实际例子吧 50万的本金 按照2009年10月的商业贷款年基准利率5.94% 可以分20年还 连本带利85.55688万元,平均每月3564.87元. 贷款是指你把你的房子抵押给银行,银行一次性帮你把钱付给了房地产开发商,然后每个月你往银行还钱!

贷款买房的坏处是什么

(一)按揭购房的优点主要有:1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷.2、按揭贷款首付不占.

贷款买房最大的好处是:把你从无产阶级变成有产阶级,从无房户变为有房户.坏处是:房子贷款没还清,房子不完全“属于”自己.

利1是提前享受未来,2买房也是种投资,房产属于固定资产,选好的物业地产,是有稳定的回报和升值的空间.贷款买房可以投机炒楼花,时机眼光好的话,可以得到不错的回报.3先贷款买房,可自住,不住也可出租,以房养房.4贷款买房不必付全款,反而银行的投入比你多,有银行介入审核开发商,安全性高有保障. 弊1贷款的压力大,还款时间长累计利息高.2贷款后买房出现楼市泡沫导致房地产贬值.

贷款买房优点

全款买房:全款买房顾名思义就是一次性付清买房费用,付清之后,那么这件“商品”就属于你了,和别的商品可能不一样的是,这可能是你买下的“最值钱”的一件商品.

(一)按揭购房的优点主要有:1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷.2、按揭贷款首付不占用大量金钱,还款期限长,可以把有限的资金用于多项投资.3、银行替你把关.办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会审查开发商,为你把关,提高购房的安全性.(二)按揭购房的缺点包括:1、背负债务,心理压力大.按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”,所以按揭付款对于保守型的人不合适.2、贷款买的房不易迅速变现.因为是以房本身抵押贷款,所以如想将房子转手出卖,手续复杂,不利于购房者退市.

额~怎么说呢~ 贷款买房的好处就在于,在你钱还不够的前提下,你可以提前享受自己的房子,换来的代价就是一定的利息,但是却可以让你还很长时间.如果你要自己攒钱不贷款的话,可能你就要租房多租10年,10年后还不一定买的起.贷款买房的坏处就在于,贷款数额越大,年限越长,利息就越多,30年的时间,利息将会是贷款数额的1.4倍左右,所以利息的比例是相当大的,而且贷款要承担一定的经济风险,比如当经济不景气时,国家会收紧贷款,增加利率,这样的话,每个月还3000可能会变成每个月还3500,相对的利息总额会增加很多.

买房贷款多对女人有好处吗

好处就是在你需要房子又没有钱的时候,银行可以帮你一把,提前实现买房愿望. 坏处就是银行不是慈善机构,借钱是要利息的,而且还不少哦

如果夫妻共同按揭买房,那房产属于夫妻共同财富,谁做主贷人没啥影响 申请房贷款的资料:1.夫妻借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等).

呵呵,你错了.如果再过几年买房又会贵很多,而且,银行这样你有房子住他有钱赚这是双赢啊,而且你如果有本事之后赚到钱了,可以选择提前还贷啊.再说,如果没有银行,你住什么呢?对把?