婚前买的房子算首套吗 婚前的房子算不算首套

婚前买的房子算首套吗

根据现有政策,对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,.

首先,你目前所住房屋是婚前房产,且归属于你的名下或者你们夫妻双方名下时,再购房就属于二套房了,不属于首套房;如果,你目前所住房屋没有在你的名下,则婚后购房属于首套房.

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

婚前的房子算不算首套

现在国家确定的政策是“认房又认贷”. 意思是:只要使用过贷款买房,即使你名下没房子(买了房子又卖,国家就是针对这点,防止别人投机,钻空子.卖掉后可以买,但银行贷款利率都是基准利率上浮,不划算.),也算二套房; 还有即使你第一次买房,无论有没有贷款,但只要你名下已经有房,再买房就算二套房. 只有名下没房,又没贷款记录,才不算二套房! 当然你可以用亲属的名义购买.

首先,你目前所住房屋是婚前房产,且归属于你的名下或者你们夫妻双方名下时,再购房就属于二套房了,不属于首套房;如果,你目前所住房屋没有在你的名下,则婚后购房属于首套房.

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

婚后共同买房算首套吗

算首套现在好多地方取消了限购了

卖掉第一套房再买新房不算第二套房,算首套房. 2015年新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套. 2、贷款买过一套房,.

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.根据你所说的情况,婚后父母买的房子,登记在一方名下,就是一方的个人财产.但是即使另一方以个人名义买房,那也是属于夫妻共同财产.

婚前买房再买房算第二套

婚前有房,婚后再买房算二套房吗

你好,算第二套房.二套房认定是以家庭为单位的.现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房.

安法律来讲应该是2套房.因为你们已经结婚了,成了一家人.

婚前老公有房算首套吗

按第二套算的 因为你们结婚后,男方婚前买的房子归男方 但是,这套房子婚后共同还贷部分,属于夫妻共同财产.所以,女方再买房 按第二套算的,

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

婚后买房无论登记谁名下都视为夫妻共有,不算首套房.