不动产是抵押还是质押 不动产是否可以质押

不动产是抵押还是质押

房产抵押和不动产抵押是没有什么不同的;都是属不动产,房产证也就是不动产证::不同的是房产证抵押还需要有土地证,而不动产证抵押就没有土地证了.因为不动产证是属两证合一了.也是不动产证取代了房产证,房产证在三两年内很可能就下岗,人间蒸发消失了.就是不动产证取代了的.现在只还是过渡时间.所以是没有什不同的.

不动产抵押:以不动产作为抵押品的行为

房产抵押与质押的区别主要是:1、标的物不同.房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证.2、特征不同.房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物为特征.3、管理标的物的义务人不同.房产抵押物的管理义务人是抵押人,抵押权人无管理标的物的义务,而质押权人有保管标的物的义务,出质人无管理标的物的义务.4、设置权力数量不同.房产抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权(重复抵押的除外);而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权,只能设置一个质押权.

不动产是否可以质押

抵押和质押的定义:抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿. 因此,质押是专门针对动产的,不动产不能办理质押手续.不动产的凭证是不动产的物权证明,交付不动产凭证不等于不动产的交付和占有.

不能,不动产只能办理抵押,质押是将动产将债权人,在债务人到期不还债的情况下可以对质物进行处分用于还债且质押必须交付质押物,否则即使有质押合同也不产生质押的担任作用;抵押是指以动产或不动产作为担保,抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿,我国法律明文规定,以不动产进行抵押的必须办理抵押登记,抵押自办理登记之日起生效,故你和同事之间即不成立质押也不成立抵押关系,建议你和同事变更质押合同为抵押合同,然后到房产交易中心办理该房产的抵押登记.

质押是要把抵押的物品拿到人家那里去存放的,这才叫质押,不动产不能移动,所以不能质押

不动产不能抵押吗

质押是要把抵押的物品拿到人家那里去存放的,这才叫质押,不动产不能移动,所以不能质押

抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物,债务人不履行义务,债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利.抵押的标的可.

不能,不动产只能办理抵押,质押是将动产将债权人,在债务人到期不还债的情况下可以对质物进行处分用于还债且质押必须交付质押物,否则即使有质押合同也不产生质押的担任作用;抵押是指以动产或不动产作为担保,抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿,我国法律明文规定,以不动产进行抵押的必须办理抵押登记,抵押自办理登记之日起生效,故你和同事之间即不成立质押也不成立抵押关系,建议你和同事变更质押合同为抵押合同,然后到房产交易中心办理该房产的抵押登记.

抵押是不动产还是动产

动产抵押与不动产抵押的区别是什么:动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效,而动产抵押一般不需要登记.

动产抵押指的用你的动产去抵押担保,比如:汽车、专利、有价证券等;不动产抵押指的用你的不动产去抵押担保,比如:房屋、土地等;横线上应该填写你的不动产或者动产的名称、法定号.

中华人民共和国担保法 第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效. 第四十二条 办理抵押物登记的部门如.

动产所有权为什么不能质押

抵押和质押的定义:抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿. 因此,质押是专门针对动产的,不动产不能办理质押手续.不动产的凭证是不动产的物权证明,交付不动产凭证不等于不动产的交付和占有.

动产质押与交付为要件,可善意取得!而权利质权是以登记为要件,其再质押的时候也需登记,否则无效,因此,如果再质押,对方当然知道此权利是已质押的登记,不可能善意取得!

权利质押,即指债务人或者第三人将其拥有的权利凭证移交债权人占有,并以凭证上的财产权利作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权将该财产权利折价或者.