什么叫做商业贷款 什么叫做组合贷款

什么叫做商业贷款

1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款.这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上.2、商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率.北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行.申请贷款手续也基本一致.

住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的.商业贷款指到银行去申请贷款,利率相对较高.公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款,利率按公积金贷款利率计算,相对较低. 手续是要提供买房合同,身份证,收入证明,填写银行的贷款申请表,交保险等等,买房不需要担保,房子可作为抵押品,万一贷款不还,银行收回房子. 那个就是到银行贷的款.

商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率.目前北京市多家商业银.

什么叫做组合贷款

组合贷款是指借款人可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款.组合贷款的年限:组合贷款的贷款年限须符合公积金管理核心与商业银行的规定,最长.

您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以深圳地区的住房公积金贷款为例的相关资料,您做一下了解:组合贷款(公积金贷款+商业贷款):公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放.其中商业贷款部分需符合受托银行的贷款要求(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致). (如有其它疑问,欢迎登录招商银行“在线客服”咨询 (网址:forum.cmbchina/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!)

组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款.

商业贷款公积金贷款

商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为.

一,利率不一样,公积金贷款利率相对来说优惠一些二,申请条件不一样,不是人人都可以申请公积金贷款的,你必须要在当地有工作或者是汇缴单位的离退休职工,而且每月都缴纳了公积金才可以申请公积金贷款.三,申请的贷款期限不一样,申请公积金贷款一般最长不超过30年,而且各地区住房公积金管理中心制定有所不同.四,个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款.五,申请最高额度不一样,各地区规定可能有所不同.六,公积金贷款的还款灵活度更高.七,申请公积金贷款的申请人必须提供必要的资料.

利率有区别,相对而言,商业贷款比较灵活,利息比较高.公积金是住房专门用途,利率比商业贷款低,所以买房能选择公积金贷款是最好得.

纯公积金贷款是什么意思

公积金贷款有个额度要求 就是最高不能超过40万 只要你用公积金贷款不超过40万 那就可以全部用公积金贷款 利率全部按公积金利率执行 但是如果你的带宽金额超过40万 超出部分就只能通过商业贷款 超出的部分利率按照商业贷款利率执行 这种公积金40万还有商业贷款的贷款就叫组合贷款

申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准:借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录,在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的,都将不符合住房公积金贷款条件;借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内,出现＂1＂和＂2＂标志,未出现＂3＂的,原则上不属于不良信用记录范围内;只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款.

很简单,也很直观,公积金贷款就是用公众积累起来的资金给你借来使用,这是一种互助的贷款方式,是由国家组织建立的,帮助广大在职职工在大笔的购房消费时,可以用较低的利率向大众借点钱渡过难关,所以这是一种国家性质的职工福利.希望我这解释能帮助你理解

组合贷款是一起放款吗

组合贷款一般,等公积金贷款下来商业贷款才会放贷,不知道你是什么时候提交申请的,一般公积金确实比较慢的,正常时间2个月左右,等公积金下来了商业贷款确实一周就能好了;至于你说的截止时间和违约金,一般房产公司不会很严格的,只要时间不是太长,比如签合同开始3个月还没有下来的话,不会追究的.

一般情况下,是先发放公积金贷款再发放商业贷款,也有商业银行先发放商业贷款的,具体要看你申请的银行,这是不一定的.组合贷款一般确实是这样的,等公积金贷款下来商业贷款才会放贷,公积金确实比较慢的,正常时间2个月左右,等公积金下来了,商业贷款大概一周就能好了;如果涉及截止时间和违约金,一般房产公司不会很严格的,只要时间不是太长,比如签合同开始3个月还没有下来的话,不会追究的.

组合贷款,一般情况下都是商业贷款先放款,公积金贷款审核周期会长一些.不仅纯公积金贷款可直接办理省钱,组合贷款也可跳过按揭中介办理了.昨日,记者从广州住房公积金管理中心了解到,今年4月起,广州住房置业担保中心正式开办二手房公积金和商业贷款组合贷款担保业务.目前,受理组合贷款担保业务的银行有建设银行、农业银行和中信银行.组合贷款担保业务审批进度与商业贷款一致.在借款人资料齐全的情况下,从申请到放款只需25个工作日.