公积金一次性冲还贷 公积金余额一次性还贷

公积金一次性冲还贷

1、住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式.2、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱).3、采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款.

当事人用公积金贷款买房的,可以把公积金余额一次性取出.相关规定:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的.依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益.

答:所谓冲还贷就是指个人住房贷款成立以后,借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为.一般公积金冲还贷有两种方式:年冲和月冲.(1)年冲:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额.一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱.如果是组合贷款,则优先则冲还公积金本金部分;周期:每年的4月或9月;(2)月冲:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息;

公积金余额一次性还贷

当事人用公积金贷款买房的,可以把公积金余额一次性取出.相关规定:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的.依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益.

可以取消.需要和放款银行协商,完善相应的手续.当然,取消住房公积金冲还贷以后,必须保证能每个月正常还款.

一次性还清公积金贷款流程: 1.去公积金管理中心,申请提前一次性全部结清贷款. 工作人员会给你一张《XX市住房公积金贷款提前结清申请表》,只需签名即可.工作.

公积金余额一次性冲抵贷款

当事人用公积金贷款买房的,可以把公积金余额一次性取出.相关规定:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的.依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益.

公积金余额一次性冲还贷款,必须是先公积金贷款,后商业贷款.如果有公积金余额冲还贷款月冲形式的话,建议申请.这样每月公积金替你还月供,不足部分自己现金补上.这样你可以积累一定量的现金(原来月供),适时提前还商业贷款.公积金贷款利率优惠,慢慢还.

冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:(1)借款人身份证及复印件三份;(2)借款人住房公积金卡;(3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;(4)借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》(《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份.

公积金一次性还款

一次性还清公积金贷款流程: 1.去公积金管理中心,申请提前一次性全部结清贷款. 工作人员会给你一张《XX市住房公积金贷款提前结清申请表》,只需签名即可.工作.

部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解. 建议您联系经办网点进一步确认.

公积金可以一次性提前还清的.公积金全部还款 注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡.

公积金冲还贷合适吗

月冲为好.可以充分利用你以后缴纳的公积金.年冲 就是提前还贷款,冲本金.之后,一般年限不变,月供减少.原来20万16年,现在每月还款1463元,利率4.5% ,公积金贷款 一年之后,本金还有191263元.提前还1.5w; 则贷款余额(本金)176263元.贷款期限不变,还有15年,则月供1348.40元.

当事人用公积金贷款买房的,可以把公积金余额一次性取出.相关规定:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的.依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益.

用公积金还贷是按月还贷好,还是每年固定某个时间一次性还贷好?2者到底有什么区别?可以盘活自己的资金.月还,那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了.贷款利息不管用那种方式还,贷款合同一旦签定,就基本是固定的了.除非国家调整公积金贷款利率,会发生一些变动.年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的,而月冲的话,不能提取出来,里面要留6个月还贷的钱,是这样吗?这个说法是不准确的,帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款.今后增加的公积金再还贷款.目前银行都提供月还业务.对你有利.