公积金冲抵本金计算 公积金余额冲抵贷款计算

公积金冲抵本金计算

计算公式:月供=(贷款总额*月利率*(1+月利率)^期数(月))/((1+月利率)^期数-1) 按本金还欠11.6万,还要还8年,利率4.25%, 这个月供1424,还是对的.

公积金贷款冲本金就是:个人住房贷款成立以后,借款人用公积金帐户余额冲抵贷款本金.公积金冲还贷有两种方式:年冲和月冲.(1)年冲:提取住房公积金余额一次性归.

公积金冲还贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金.公积金冲还贷一般有两种方式:一、逐年还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额.一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱.二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息.如果客户选择逐年还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一.

公积金余额冲抵贷款计算

计算公式:月供=(贷款总额*月利率*(1+月利率)^期数(月))/((1+月利率)^期数-1) 按本金还欠11.6万,还要还8年,利率4.25%, 这个月供1424,还是对的.

冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:(1)借款人身份证及复印件三份;(2)借款人住房公积金卡;(3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;(4)借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》(《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份.

公积金冲还贷款两种方法 1、年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新.

公积金冲本金利息怎么算

公积金冲抵本金后,由于本金数额的减少,需要重新计算还款额度.公积金贷款与其他按揭贷款一样,利息是浮动利率计算的,但不同的是其他贷款的利率调整是根据不同的贷款性质和不同的贷款银行而调整时间不同,公积金则统一是在次年一月调整,也就是当上都是按年初利率计算利息的.

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

银行的贷款利率这个东西银行人员都是使用固定公式计算的,没有人能会那个公式,很复杂 原理就是把85.7万 减去 一年缴纳贷款 减去 1.53万 然后剩余的继续30年重新计算月还款额度,你可以给你放贷的银行打电话,他们可以告诉你准确的月还款数.

公积金余额冲抵本金

冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:(1)借款人身份证及复印件三份;(2)借款人住房公积金卡;(3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;(4)借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》(《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份.

可以抵扣 公积金有月充和年充两种方式 月充顾名思义就是每月还 年充就是每年的4和9月 可以将公积金账户内的余额一次性充本金.一、公积金冲贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金.1.支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额,譬如,贷款20万元,你的账户上有18万元,申请18万元冲抵.2.冲抵额度最低为1万元,不足1万元,可以补足到1万元冲抵还贷二、比如你贷了20万,你现在公积金帐户余额有1万.那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了!

公积金冲还贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金.公积金冲还贷一般有两种方式:一、逐年还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额.一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱.二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息.如果客户选择逐年还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一.

公积金贷款冲本金业务

公积金冲还贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金.公积金冲还贷一般有两种方式:一、逐年还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额.一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱.二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息.如果客户选择逐年还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一.

公积金贷款冲本金就是:个人住房贷款成立以后,借款人用公积金帐户余额冲抵贷款本金.公积金冲还贷有两种方式:年冲和月冲.(1)年冲:提取住房公积金余额一次性归.

公积金没有年冲本金这项支取业务,公积金可以每年提取一次,用于归还上年度的贷款本息,比如你已经还款一年,每月的本金利息为1500元,那么次年你可以提取18000元,提取的是现金,你可以直接存入公积金还款帐户,减轻次年的还贷压力,但不能冲抵本金,只有当你需要一次性还清全部贷款余额时,才可以提取公积金余额冲抵.