房产抵押贷款安全吗 房产抵押贷款中介套路

房产抵押贷款安全吗

有风险.不管贷款多少,一旦偿还不上,银行直接追诉的就是他项权利人.至于房证,一般银行不收,但房产主管部门会直接在房证上标注贷款金额、期限等,然后交还本人.但房证档案封存.

在银行办理是安全的.贷款条件:(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件.

不安全. 房屋抵押是可以的, 没听过用房产证做抵押的, 即使房屋抵押 也必须要做公证委托. 房产证只是个证件 是不可以抵押的 他可以说丢了 在补办 你是没办法的.

房产抵押贷款中介套路

这个真的是一个套路来的,房产跟银行之间就是靠这种中途中转的手段来收取手续费的,中途中转的次数越多,收扣的费用也就越多,他们都是先扣了款 然后才把余款打给你,不会说先全部打给你,才给你出账单的 这就是一个金融套路,建议你早点把这个事情解决了 要不然到后面房都没了

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

作为一个刚毕业的北漂,A君来到这座城市打交道的的一群人都是房产中介.其实刚到北京的时候,A君租房子并没有多少讲究,能够有张床睡觉足矣,不过还是被动搬家.

房屋二次抵押贷款骗局

法律允许多次抵押,按登记顺序偿还.是否构成诈骗由司法认定

二次抵押不建议,风险很高 银行是第一受偿权,将来出了问题都是先还银行的,贷款本息,相关费用等等,之后才轮到你,而且如果真的发生问题了,诉讼,拍卖等等时间拖的很长 现在做二次抵押的一般都是一个银行,比如建行已经贷款20万了,今年想贷款50万元,可以继续找建行做,一般也只有建行做,其他银行不接,如果发生纠纷就会有谁先清偿的问题,如果都是本行就不会有这个问题

这个方法最好不要用,首先你用你对象的房子去银行做抵押虽然可以解决买另一套房子的首付钱.表面上可以解决你目前的经济情况但是以后你要面临的是双项利息.贷款利息和房屋抵押利息,就算你能承受新房子的利息也要想想另一套房子的利息特别是房屋抵押利息很高的.想清楚在做不然以后会很麻烦的

房产抵押中介骗局

抵押与买卖是性质不同的行为 自己不看合同吗 如果发现错误,可以更正 不更正,到法院起诉申请撤销

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

选择民间借贷机构办理房产抵押贷款之前,一定要确定该机构的资质,正规的借贷机构是安全贷款的前提条件.如果遇到贷款手续过于简单、门槛过于宽松、放款前就收费的,一定要小心.

房产证抵押借钱骗局

这种情况属于民事欺诈行为,不构成诈骗罪.因为房产证抵押是不合法的.根据担保法的规定,用房屋抵押借款,必须到房屋登记部门办理抵押登记手续.未办理抵押登记手续,是无效的.所以,用房产证抵押贷款,后来又骗回去是不构成诈骗罪的.

首先是诈骗.其次,房产证是你的名字.你弟弟身份证是他的名字,不是一个名字他怎么贷到的???只有一种可能,你弟弟偷偷拿你身份证用了

一、银行抵押贷款哪些抵押?1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十.1. 2