二手房房贷申请流程 二手房房贷审批流程

二手房房贷申请流程

第1、递交材料,提出申请.买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅.工作人员就材料做出初步评估,给.

二手房贷款流程有5步:1.借款人带起相关资料,向银行提出贷款申请;2.银行指定机构对房子进行评估;3.银行审批借款人资质,确定贷款额度、期限;4.买房交首付,到房产交易中心办理过户;5. 领到房产证后,买方到银行办理房产抵押,银行放款.

第一、提出贷款申请.买卖双方准备银行需要的材料,领取并填写二手房个人贷款申请表,填写完毕后,连同准备好的材料一并交给银行,工作人员会结合提交的材料进行初步的审查,然后给出贷款额度和申请年限.第二、评估标的房屋.经过初步审核,符合条件的,银行会委托专业的房屋评估机构对标的房屋进行评估.第三、银行审批.第四、缴税过户,领取新的产权证.审批通过后,买卖双方就可以前往房屋登记机关办理过户登记.办理缴税过户到领取新的房产证,不同地区的时间会有所不同,具体时间要和当地的房屋登记管理部门咨询.第五、办理房屋抵押登记.第六、银行按合同约定发放贷款.贷款银行不同,各个环节办理的时间会有差异,要具体咨询贷款银行.

二手房房贷审批流程

第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估.

银行审核放款流程及时间,以下是重庆的标准,以作参考:1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天2、物业评估,第三方担保:1-2天3、银行审批:3-5个工作日4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日5、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日6、银行放款给卖方:3-5个工作日 各银行的放款额度是由总行制度计划的,如果分配的额度已经用完,则银行会放慢审核的速度,放款的时候也会等到下一批计划额度到位才能放款,因为各商业银行受人民银行监管,各方面指标都必须按人民银行的要求执行,不能超标.

二手房贷款流程有5步:1.借款人带起相关资料,向银行提出贷款申请;2.银行指定机构对房子进行评估;3.银行审批借款人资质,确定贷款额度、期限;4.买房交首付,到房产交易中心办理过户;5. 领到房产证后,买方到银行办理房产抵押,银行放款.

二手房房贷程序

提醒:各地及各银行政策不同手续程序上会略有不同.二手房贷款购房流程:1. 双方签订买卖合同 2. 双方到属地房管局进行更名备案打印《买卖协议》3. 买方带着《买卖协议》申请贷款4. 银行贷款面签5. 贷款审核通过,交首付6. 双方带着借款合同及首付凭证办理房产过户手续.7. 转账收钱8. 买方等待房管局制证取证(各地制证时间不同取件时间请按取件单的提示时间办理) 注:1.各地在交易环节中税费缴纳的时间均不同,按当地要求缴纳即可. 2.部分地区目前已经全程资金监管,如当地已经开始监管请按监管流程办理.来源:《房地产交易管理办法》解读

二手房买卖按揭贷款流程如下:1. 买卖双方签订买卖合同;2. 买卖双方到银行签订贷款合同;3. 银行审核通过后到房管局办理过户手续;4. 办理过户手续后产权证变更为买方的名字;5. 把产权证交到银行;6. 银行办理抵押他权后放款;7. 交易结束;

第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估.

二手房商贷详细流程

二手房一般都有通过中介买,跟上家签好买卖合同后,中介会告诉你让你怎么做.主要就是收入证明,户口本,结婚证或单身证明,身份证当然少不了啦.还有你买房的时候要注意二手买的房龄,你能贷多少年的款,太老的房子不好贷款.建议你最好先弄清楚你要买总价多少的房子,然后告诉中介你一个月能还多少钱,你手头上有多少钱可以付首付.你也可以自己算

申请二手房贷款的十大基本流程,如下:1、选择心仪的二手房并确定交易价格,保证该二手房具备上市买卖资格.2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我.

商业贷款流程1.借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信.

二手房房贷能用公积金还款

首先你得选择公积金贷款买房,也就是说 一 你满足公积金贷款的条件 二 卖方答应 如果你是商业贷款,那么贷款成功后,你可以提取你账户内的公积金来还贷.当然也可以干别的.

可以用公积金贷款的.公积金贷款申请条件有:1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;5、与售房处签署了购房契约或是合同;6、符合委托人和受托人规定的其他条件.

可以办理公积金贷款的银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银.