个人贷和商业贷区别个人贷款商业贷款区别

金融百科2021-10-10 06:05:34

个人贷和商业贷区别

个人贷款和商业贷款的实质区分 ①商业贷款的贷款对象比公积金贷款宽泛.公积金贷款的贷款对象是住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工.商业贷款则不分建立公积金与否,都可以申请.②公积金贷款利息负担比商业贷款低.公积金贷款属于政策性贷款,利息负担比商业贷款明显低一些,目前二者的利差为1个百分点.但这种利差也不是固定不变的,1997、1998年曾达到2个百分点.③公积金贷款比商业贷款多了评估费.商业贷款不需要评估,但用公积金贷款购买商品房,目前必须进行评估,交纳评估费.④商业贷款比公积金贷款多了律师费.商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查,律师收取4‰的律师费,公积金贷款则不需个人交纳律师费.

差不多都是贷款.房贷等于用房子抵押贷款,利率普遍较低.商业贷款指的是银行或贷款机构该款给个人,用的就是个人信誉,贷款利率较高.个人贷就是私人放贷给个人,没有担保,利率很高.

商业贷款宽泛些,包括企业的、个人的、、个人贷款里面又有许多、消费、汽车、住房、助业、、、利率是人民银行规定,他们只是上浮或下浮. 如果你会判断今后的经济走势,可以使用固定利率,这个一般哟关于个人住房贷款.

个人贷和商业贷区别个人贷款商业贷款区别

个人贷款商业贷款区别

住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款.它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款.住房公积金贷款是政策性的个人住房贷.

个人商用房贷是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款. 个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的＂个人住房按揭贷款＂.银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准).