偿还住房公积金贷款本金 公积金贷款冲抵计算器

偿还住房公积金贷款本金

住房公积金贷款本息可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款. 一、在提取本人公积金账户储存余额不足时,可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额,但需征得被提取人的书面同意.需要提取公积金账户储存余额的借款人,应向受托银行提出申请,经审核同意后签订＂提取住房‍公积金偿还个人住房贷款授权书＂,并由受托银行以转账方式代为办理提取手续. 二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万.最高贷款年限30年.

还的是贷款21万的本金.如果你提前还了2万后,银行就会重新计算你的贷款,也就是按你贷19万来计算每月的利息与还款额.如果你用的是等额本息还款法,我见意你在5年内计划提前还款比较合适些.等额本息还款法前几年都是利息比重较高的,所以你如果现在还的话在心理上会觉得是把利息全还了,但其实都是以贷款金额计算的,不知道你带了多少年,如何提前还款更合算也要以贷款年限来做参考的.如有疑问可以给我留言告之详细贷款年限与金额,我会帮你做一份合适的还款计划.我是银行的信贷员做的就是房屋贷款.

您好,贷款等额本息还款,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减).

公积金贷款冲抵计算器

一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.

公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等.分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法..

你问的是总利息吧,本金就是10万呀.公积金贷款10万元 贷款期限25年,按基准利率4.9,月供578.8元.25年总本息是173640元,总利息是73640元.下边是公积金贷款.

冲抵贷款

公积金冲还贷款两种方法1、年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新.

提供以下材料:提取人身份证原件和复印件;职工单位出具的偿还购买自住房贷款本息使用住房公积金的书面证明;购房合同、贷(借)款合同原件和复印件;还款专用存折(存折上需有正常的按月还款记录,不得有提取现金记录);由贷款银行提供的还款对帐单;提取配偶住房公积金的,提供结婚证书、配偶身份证原件和复印件;职工单位填制并加盖印鉴章的“住房公积金转移通知书”,然后到市住房公积金管理中心办理相关手续.

住房公积金的七大用途 1.购房、还贷.不贷款购房可一次性提取公积金; 商业贷款购房可提取公积金用于首付; 商业贷款购房可提取公积金偿还本息; 公积金(组合)贷.

公积金如何冲抵贷款

冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:(1)借款人身份证及复印件三份;(2)借款人住房公积金卡;(3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;(4)借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》(《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份.

公积金冲还贷款两种方法1、年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新.

缴纳住房公积金的职工在办理贷款(包括商业住房贷款)后,可以选择在每年的四月或 十月到中心办理一次用公积金冲抵住房贷款余额的手续,公积金贷款者如果想省去每.

存抵贷对银行的好处

银行会按照贷款天数收取贷款利息,从表面上看如果用户不办理质押贷款,提前支取,银行的付息成本会变得很低,但实际上银行银行通过质押贷款发展了银行资产业务,除了提前支取以外,银行质押贷款业务还会扩大到他人质押贷款、长期质押贷款业务等多个范畴.银行会在贷款业务规模发展中获利,弥补向客户支付存款的付息支出,进而持续发展.

存单质押贷款一般用于短期周转,因为他办理的速度快(一般一天就可以办好),手续简单,也不需要支付提前还款的违约金,而且像一楼说的损失也小,因为贷款的利息是按天来计算了,而定期存款他有时间的限制,如果违约了只能按活期的利息来计算.第二: 这个不为人知的,存单质押贷款和短期的借款,有个作用是可以扩大信贷和储蓄的的规模.这样可以加大放款量和增大存款规模.实际上就是”空气”所以有些银行为了扩大规模完成任务,会鼓励和制造一些”空气”.所以某种原因就造成了你所要问的问题了.

如果你不急用这30万,提前还好了,肯定最省钱;如果你这30万以后还有用,那么存抵贷就是最好选择.优势:利率优惠,还款方便,可以减少贷款利息的支出. ·缺陷.