等额本金20年 等额本金20年提前还款技巧

等额本金20年

申请买房贷款,采取等额本金的方式,20年的期限,那么第5年还款是最划算的,因为第5年还款,你只需要还5年的利息,此外第5年左右提前还款的违约金,也是最少的.

按基准利率6.55%计算 贷款48万,30年,等额本息,月供3049.73,利息共计61.8万 等额本金,首月3953.33,利息共计47.3万 贷款20年 等额本息,月供3592.89,利息共计38.2万 等额本金,首月4620,利息共计31.6万 在这4种里,20年等额本金利息最少,但是如果每月有能力按20年等额本金还款不如缩短年限到15年,按等额本息方式贷款,每月4194.52,利息共计27.5万 总之,选最短年限的方式最省利息

15年的比较好.一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

等额本金20年提前还款技巧

还款满一年,一次性提前还款最换算,最省利息.两年次之,三年再次之,以此类推.到十几年以后,就没什么提前还款的必要了.因为银行把利息赚的差不到了.

一旦考虑要提前还贷,那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式.目前,银行住房贷款还贷方式包括＂等额本金还款法＂和＂等额本息还款法＂两种.＂等.

按月供减少的方式可以节省3万,按月供不变的方式,可节省5.4万 相对等额本息方式,提前还款时,等额本金节省的利息少一些.

等额本金20年和30年区别

按基准利率6.55%计算 贷款48万,30年,等额本息,月供3049.73,利息共计61.8万 等额本金,首月3953.33,利息共计47.3万 贷款20年 等额本息,月供3592.89,利息共计38.2万 等额本金,首月4620,利息共计31.6万 在这4种里,20年等额本金利息最少,但是如果每月有能力按20年等额本金还款不如缩短年限到15年,按等额本息方式贷款,每月4194.52,利息共计27.5万 总之,选最短年限的方式最省利息

15年的比较好.一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

贷款50万,20年,预计5年内不提前还款,预算:合同利率:年6.55% 等额本息月供:3,743元 已还款期数:60期(即5.0年) 已还款总数:22.46万元 其中:已还本金7.17.

等额本息提前还款好吗20年

还款满一年,一次性提前还款最换算,最省利息.两年次之,三年再次之,以此类推.到十几年以后,就没什么提前还款的必要了.因为银行把利息赚的差不到了.

等额本息是约还越少的,以后每个月都会少,已经还了6年,现在在全部还进去不是很划算,钱留手里做事随便投资什么都会不这个利息高多了,房贷是目前我们可以接触到的最低的金融了.

如果计划提前还贷最好不要办理20年的贷款,因为办理了20年提前还款银行会认为你是违约,收取一的的罚款,放贷和商业贷款是不一样的.如果资金不困难建议你采用等额本金的还款方法

等额本金20年最佳还款时间

一旦考虑要提前还贷,那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式.目前,银行住房贷款还贷方式包括＂等额本金还款法＂和＂等额本息还款法＂两种.＂等.

15年的比较好.一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

如果贷款利率低于7%就不要提前还贷了 现在投资固定收益率基金,一年收益率超过7%的比比皆是,完全可以覆盖贷款利率.贷得越多,赚得越多 .如果不知道怎么做,请来我们这里开户吧.