二手房按揭费什么时候交 买二手房贷款要交服务费吗

二手房按揭费什么时候交

按揭费,可能是由于你所购买的二手房属于还贷中的房子,需要一笔赎楼费.具体情况可以详细问房主.

1、中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用;2、在房屋买卖时,中介一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例;3、中介费是中介提供服务的费用,并不是“业务保证”费用,换言之,哪怕贷款没下来,中介费还是要付的;4、通常情况下,中介都深谙贷款之道,如若准确提供所需材料,一般不会出现贷款不通过的情况;5、如果实在在贷款上出现了问题,可以和中介方面进行协商,在中介费上打折.展开全部

二手房缴首付款时间:由于银做法了防止骗贷做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个.

买二手房贷款要交服务费吗

二手房按揭评估费,要看你是否贷款,是否收取到评估报告,以及评估公司开具的收据等.要是没有就不需要费用. 服务费,就要看你找没找中介帮你办理业务,找中介了,那指定要缴纳服务费了,因为跑银行跑房产局是很麻烦的.

如果二手房申请贷款的话,则需要缴纳二手房银行按揭所需费用,具体如下:1、银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,一般情况下,不足 200 元的按 200 元.

商业贷款,银行不收手续费,但由于要对房屋进行评估,确定评估值及贷款额,评估公司要收评估费,走担保公司的话,还会有担保费.公积金贷款,公积金管理中心要收评估费,担保费,服务费,抵押登记费.

二手房需要交按揭费吗

按揭费,可能是由于你所购买的二手房属于还贷中的房子,需要一笔赎楼费.具体情况可以详细问房主.

如果二手房申请贷款的话,则需要缴纳二手房银行按揭所需费用,具体如下:1、银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,一般情况下,不足 200 元的按 200 元.

是会有一定的费用产生,贷款手续、资料整理、过户抵押手续等等都是由按揭公司负责跟进的.

二手房贷款要交服务费

二手房按揭评估费,要看你是否贷款,是否收取到评估报告,以及评估公司开具的收据等.要是没有就不需要费用. 服务费,就要看你找没找中介帮你办理业务,找中介了,那指定要缴纳服务费了,因为跑银行跑房产局是很麻烦的.

中介才收取贷款服务费,如果是自己直接去银行办理是不需要服务费的,只是自己办理手续繁锁,有些购房者甚至要跑多次银行才能办理的下来.购买二手房,如果是通过中介方面购买并且办理按揭贷款的话,中介就会收取二手房按揭贷款服务费,费用范围一般在1%-2%左右 目前房屋中介收取一定的贷款服务费,此费用是由市场调节,由各中介自行设定的.在此基础上,购房者可以货比三家,自行选择,要在双方协商一致的前提下签订合同,中介在提供这项服务时,不可强制接受服务,并应尽到事先告知义务,明确收费主体、收费内容与收费金额.

你从银行直接贷是有手续费的,但从担保公司贷就不用而且他们会有相应的优惠返东西活动,因为银行给他们返点所以不收客户的服务费.银行收服务费是给你办理相应手续的钱

二手房按揭什么时候交钥匙

1房东不给您钥匙主要是担心贷款的金额一直下不来,您如果拿到钥匙不给打款就不合适了.2你要看当时二手房合同中这条是怎么规定的,是证下来之后给钥匙,还是贷款下来之后给钥匙,如果房东不给,您可以联系中介处理.您当时走的中介,他们可以帮助协调.3这个是诚信的问题,如果房主不在乎的话,直接给您钥匙了,在乎的话最晚贷款打款之后交钥匙,如果还是不给,您可以拿着下来的房产证找民警处理,或者直接叫开锁公司来更换门锁,反正证下来之后就是您的名字了,您换锁原房东也无法干预

一般是在办理完毕产权过户后交钥匙,也可双方约定交房时间,二手房过户交易的具体流程如下:1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,);5、买方全款付清给卖方.6、卖方交钥匙给买方.

正常情况下,只要你手续齐全,银行贷款审批大约一周就够了,2次逾期应该不会影响贷款,但如果是连续2个月没有还款就有很大影响了.如果办不了,你只能找中介看看他们有什么办法.