房地产发展 房地产发展趋势分析

房地产发展

中国房产的发展史:第一阶段:理论突破与试点起步阶段(1978至1991年)1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点.1980年9月北京市住房统建办公室率先挂.

我国房地产业真正起步于上个世纪90年代,90年代是第一阶段,属于房地产市场化的雏形阶段.第二阶段是到2008年,是属于房地产起步发展阶段.2009年到2011年,是属于房地产快速发展最火爆的阶段,房价经历了暴涨.2011年至今是属于比较平稳的阶段,市场出现供大于求,价格增长幅度放缓,市场更加理性.

上海房地产业发展可分几个阶段:92-95年,房改阶段,房产私有化开始,95-01年,房地产开发初期,建设银行尝试按揭贷款,01-05年,上海房地产开始成为GDP的重要.

房地产发展趋势分析

一、房地产发展趋势,第一要看国情.看看早上的北京地铁就知道趋势了,中国人口增量最大,看到北京目前人流就不难看出今后其它一、二线城市的趋势.中国地虽广但.

展望10年代,房地产的发展空间依然很大,中国的城市化比率和国外相差甚远,“居者有其屋”的目标远没有实现,房地产仍然可以成为经济增长的重要动力.然而,当前.

据《中国房地产信息化行业深度调研与投资战略规划分析报告 前瞻》数据显示,2013年1-9月份,中国房地产开发投资61120亿元,同比名义增长19.7%,增速比1-8月份提高0.4个百分点.其中,住宅投资41979亿元,增长19.5%,增速提高0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%.预计全国房地产市场将是“高位震荡、逐步降温”的态势.其中,2014年上半年将延续2013年下半年的态势,多数供应指标继续增长,甚至增幅还将有所扩大,但成交类指标增幅继续回落;下半年行业整体温度有所降低,成交量和价格将趋弱.

我国房地产业现状分析

(一)发展趋势 在我看来,一种理想的房地产融资体系是这样的:房地产前期开发所需的资金主要都是自有的,或者是通过合作开发、股权转让等权益型融资方式获得的;.

一中国房地产业的发展水平房地产业作为国民经济新的增长点,为中国经济的快速增长做出了贡献.据有关部门的统计,2003年直接拉动gdp增长1.3个百分点,间接拉动0..

第一、中国的房地产价格是虚高的,尤其表现在一线城市 第二、房价虚高的原因 第三、房地产调控措施,既无目标,哪来结果? 第四、城镇化的持续拉动是想象出来的 .

三亚房地产发展趋势分析

个人觉得现在三亚房价的飞升是短期大量无着落的资金汇集炒房、东岸高铁即将通车、国际旅游岛获批和冻结新地产用地审批等几方面因素综合作用的结果,现在三亚区域的上升空间已经非常有限了,除资金以外的因素影响是舒缓的,可能会保持目前态势或有一定上升持续一段时间,最终的起落在于炒房资金的去向,一旦有其他的发展战略抽离这部分资金三亚就可能回落,在目前房价基础上维持或约有上涨的可能性是最大的 反而三亚以外其他区域会有更大些的上升空间

三亚的房地产前景实则是泡沫危机的预兆,70年的时候就有一次,这次不过昙花一现,重蹈覆辙而已.不过这次有旅游岛支撑着,可以扛久一些.要想三亚的房地产一直坚挺,除了旅游和酒店外.那就只能依靠某一产业来带动这个新起的海岛.那就是服务sex行业,和du .bo行业.要是你觉得可以发展的起来你可以放胆投资.不过你要输得起,什么都OK!

未来的方向以服务与当地的旅游的房产.会好啊!越来越多的人会选者去三亚度假旅游修养休闲的.所以是有很好的前景的.因为随着国民生活水平的提高越来越多的人会度假,而在中国三亚是个不错的选者.

2020房地产发展趋势

2020年投资房地产,这要看你投资的城市,如果的特大型一线城市,前景还是不错的,但是在2-3-4线以下的城市投资估计会收益很小的,因为房地产前景很不好,很可能投资之后找不到接盘侠,更有可能会得不到投资回报,甚至会把本金损失掉一部分的.

2020虽然国内房价大涨可能性并是太大,但是2020年房价下跌的概率同样也不会有.整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态.1~11月份,全国商品房销售面积达.

可能跌,因为中国房地产不可老在高位.