厂房出租房产税如何征收 厂房出租房产税税率

厂房出租房产税如何征收

按房产租金收入计征的,年税率为12%.从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征. 2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产.

根据我国《房产税暂行条例》规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

营改增后,企业出租厂房需要缴纳税种、税率是: 1、如果厂房是4.30日前取得的,可以去主管税务机关申请简易征收,增值税税率5%; 2、如果厂房是5.1日之后取得的,公司是一般纳税人,税率是11%,如果是小规模纳税人,税率是5%; 3、附加税等:城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等; 4、从租征收房产税12%; 5、企业所得税25%.

厂房出租房产税税率

租赁厂房需要缴纳税种分别是:增值7a6431333363373663税(2016年5月1日前为营业税)及附加税费、房产税、印花税、所得税(企业所得税、个人所得税)等:1、增.

出租厂房,需要交纳以下税种:1、增值税:(1)、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房,可选择.

一、单位出租厂房,需缴纳:(1)营业税,按5%的税率征收,营业税附加税费按营业税税额计征;(2)房产税(税目:租赁),按12%的税率征收;(3)土地使用税,.

出租厂房怎么交房产税

按房产租金收入计征的,年税率为12%.从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征. 共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方.

营业税:租赁金额的5% 城建税、教育费附加:分别为营业税款的7%和3% 房产税:租赁金额的12% 土地使用税:土地面积*适用税率(各地不同) 所得税:若是企业出租,按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租,按租赁金额的2%(各地不同)计算个人所得税.印花税:合同金额的0.1% 房产税的纳税人是房产所有人,如果你所租用的房产是转租来的,那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你,而又不承担房产税,那么就由房产使用者交(就是你公司).

针对你的问题回答如下 房产税是财产税 你公司只要对厂房有所有权就要缴纳房产税 房产税=房产原值*(1-税务机关规定的扣除率)*1.2% 税务机关规定的扣除率(10%-30%)请咨询你的税务专管员 企业免征房产税的有企业建造的学校 医务室 幼儿园 你的问题已回答完毕 希望下次再回答你的提问2009-04-24 20:01 上海

出租方缴纳房产税

房产税应该有出租方缴纳,因为出租方是房屋的所有人

承租人缴纳的房产税会计分录如下:1、如果是开给公司抬头的话可以记账,借:“管理费用-房租费,贷:现金和银行存款,根据政策依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳,也就是说,不论是从价计征还是从租计征,其前提是对房产所有人征税.

出租方缴纳. 对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税.租赁的土地根据租赁按双方约定交. 土地使用税的纳税人: 1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人. 2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人. 3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人; 4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税

个人出租房产税如何征收

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入*12%; 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入*4%; 征收标准: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%. 房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳房产税.但对个人将自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%税率征收房产税.依据:1、《关于修改《天津.

一、个人出租房屋相关税种 个人出租住房,涉及多种税种,有房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、城镇土地使用税、印花税.二、各个税种的相.