公积金贷款怎么贷合适 公积金贷款怎么贷50万

公积金贷款怎么贷合适

从你的房子总价和收入情况来看,建议你首付20万,公积金贷款30万,20年还清. 这样,每个月还款大概在1800元(等额本息). 你的公积金可以冲掉600-700, 则自己掏1100元左右就可以了. 这样只占工资的1/3, 不太影响日常生活.如果你想提前还款(大部分人都能), 建议采取等额本金的还贷方法,并且办理公积金年冲还款.这样,一开始就还本金比利息多. 20年总体利息省大概近2万.(等额本息法,20年利息131390元, 而等额本金是116584元.提前还款利息更省)但是等额本金一开始每个月要还2000多元,可能你得过一段节约的生活

公积金贷款,等额本息会比较合适.1、你现在30岁,最长贷款年限还有35年,贷款金额50万,公积金贷款比较划算;2、等额本息,每个月还款数额差不多持平,本金和利息每个月也差不多;3、等额本金,先还利息后还本金,刚开始你还给银行的是你的利息,利息还得差不多了,才开始你的本金,且你每月还款数额会越来越低.4、如果是要打算提前还款的人, 等额本息会比较划算.

第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请.借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份.

公积金贷款怎么贷50万

这个在每个地方的政策略有差别,一般的话,缴存时间不能少于半年,贷款额度一般是公积金余额的20倍吧,你想贷50万公积金贷款,余额有个3万基本就可以保证了,新职工的话一般一两年就可以足额贷款

贷款50万公积金需要满足如下条件:1、属于首套房,面积在90平方米以下.2、要有补充公积金.3、夫妻双方个人信用等级为aaa.4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力.5、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款.6、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力.7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金.8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务.9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准.10、法律、法规规定的其他条件(贷款人没有过违法违纪前科).

如果公积金贷款想要贷款50万的额度,需要你的公积金账户余额在3.5万元左右,这样在你贷款的时候可以贷款50万元,基本贷款的额度都是你账户余额的15倍左右.

公积金贷款利息是几厘

这里说的是分,在这里指的是年利率.1. 利息用“分”、“厘”表示时,一般泛指月利率,就是一个月的利率或利息.分、厘是以“1元”为计算单位的,比方说借1元,.

多少厘利息一般指的是民间贷款的一种利息计算方式,指的是1元1个月多少厘.举例说明:你贷了1万元利息是8厘,意思就是1元钱1个月的利息是0.008元.如果你贷了3.

公积金贷款五年期以上年贷款利率是4.5%,月利率是0.375%,记得这就可以了,不用管什么分啊,厘的

公积金贷款只能贷两次吗

公积金可以贷款几次? 公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款还清之后再申请.另外,公积金贷款次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前

不是,住房公积金贷款可以使用两次. 1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款; 2.通常规定,如果家庭已经用了公积金买了两房套了,.

不是的,公积金提取次数1、还商业贷款每年可提取1次,用商业贷款购买住房的,可以提前住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的还贷金额.2、还自住房贷款每年可提取1次,偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息.3、支付房租每年可提取1次,经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用.4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取,建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用.

公积金2万能不能贷款50万

这个在每个地方的政策略有差别,一般的话,缴存时间不能少于半年,贷款额度一般是公积金余额的20倍吧,你想贷50万公积金贷款,余额有个3万基本就可以保证了,新职工的话一般一两年就可以足额贷款

第一,要看当地公积金贷款的最高限额,不能超过. 第二,一般是卡夫妻双方公积金账户余额的10倍,如果你现在账户有2万,那么最高可以贷20万(当然,这个条件可以适应放宽). 第三,贷款不能超房价的70%,如果你买的房子只有20万的话,那么,无论你账户有多少钱,都只能贷14万. 第四,要看你的月还款额,月还款额不能超过家庭月收入的50%,如果超过了,就得把贷款年限拉长(每月少还些钱). 第五,贷款年限不能超过你退休,不过看样子你还很年轻,应该没问题. 总之,以上这些条件是互相制约的,但有一些条件可以适当放宽一点,但有些条件是不能商量的,你可以到当地的公积金管理中心去问一下,算出你大概能贷多少钱,然后你把剩下的钱一交首付.

贷款50万公积金需要满足如下条件:1、属于首套房,面积在90平方米以下.2、要有补充公积金.3、夫妻双方个人信用等级为aaa.4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力.5、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款.6、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力.7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金.8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务.9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准.10、法律、法规规定的其他条件(贷款人没有过违法违纪前科).