公积金贷款的额度及年限公积金贷款60万条件

金融百科2021-10-11 08:23:18

公积金贷款的额度及年限

住房公积金贷款的额度及年限规定如下: 1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款).商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成. 2、公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额*当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)*2; 3、法定退休年龄:女55岁;男60岁.贷款年限最长25年. 4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额. 5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心.

1、贷款额度=借款人和配偶及其参与计算额度人员的住房公积金月工资基数之和*35%*12个月*贷款年数;2、贷款限度.由市公积金管理中心每年年初公布.现定为10万元,同时不得超过购买、建造、翻建、大修一套住房的80%的费用;3、贷款年限期1-30年.

住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限,以及担保因素和实际偿还能力确定,一般有以下限制条件:一、个人住房公积金最高贷.

公积金贷款的额度及年限公积金贷款60万条件

公积金贷款60万条件

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

1. 公积金贷款条件:具有合法有效的身份证件;2. 缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5. 购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6. 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金.7. 贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为.

这需要根据你们当地的公积金政策决定,分几种状况: 1. 如果按照缴存基数,而不按收入证明计算贷款额度,不能贷款60万.理由是:贷款60万,贷款期限17年,每月还款 3832.00 元 ,已经超过缴存基数的一半 2. 如果按收入证明计算贷款额度,那须将收入证明开到月供3832的两倍以上,即7664元以上 3. 还有一种情况是,当地公积金贷款额度由公积金账户余额决定,那就需要综合考虑缴存基数和账户余额了总之,公积金政策在各地实施是有差异的,你最好直接咨询当地公积金管理中心.

5000公积金能贷款多少

除了知道一人有5000多公积金外,还需要知道贷款人的年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来具体的贷款额度.1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积.

1---公积金月缴存额÷缴存比例(0.11)*个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)*12(月)*实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年).你624除0.11乘0.3乘6(因为半年)乘20(按贷20年)年等20万左右2----账户额不足两万按两万算首套乘15,二套乘10.你按首套2乘15等30万1和2按小额.所以你20贷年最多贷20万公积金个人最多贷40万,夫妻双贷60,有补充的都加10万贷款如果不够的话,只能按揭贷款了

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不.

公积金余额多少贷60万

贷款本金:900000元贷款年限:30年(360个月) 利率不变还清全部贷款的2种情况. 利率不变还清全部贷款的2种情况: ☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4.5.

根据你个人公积金缴存额度,你最多可以贷款50万,不会多了,这还是按贷款30年的最长时间给你计算的,如果贷款20年,你顶多贷40万. 公积金贷款普通级别最多贷款80万,因为你的缴存额度很低,所以不能贷满80万,你可以找公司商量,把本月公积金个人缴存数额增加到540元,注意是你个人的额度,这样贷款30年为限,才能贷满80万. 不过还有一点,房子的评估价对贷款额度也有限制的,如果按首套公积金贷款首付2成贷8成计算,就算按照实际成交价,这套房子也贷不出80万. 你如果只需贷60万,那就跟公司商量把你个人缴存额度至少提到420元,这样就可以了.或者还有一个方法,就是有人跟你一起作为借款人(购买人)共同贷款,否则是达不到这个贷款数额的!