用房子做抵押没得正常工作 欠钱用房子抵押合法吗

用房子做抵押没得正常工作

必须有工作的,因为银行要求你开收入证明,以证明你有还款能力.贷款限额没有.利息现在国家的基准利率是5.94%,如果你是首套住房的话还可以享受下浮的利率,这个每个贷款行的规定不一样的.没什么猫腻,你只要直接找银行做就行了.

没有工作需要有固定的的还款来源.房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息.

现在银行贷款业务也非常严格,贷款人必须有还款能力,如果光有房产证,而且是自住的,用房子办理抵押贷款银行是不会同意的 ,如果你有稳定的工作,证明你有还款能力,只有这样,银行才可能给你办理房产抵押贷款.

欠钱用房子抵押合法吗

可以的

如果他的房子是产权房的话,你可以要求将房产抵押给你.房地产交易中心可以办理房地产抵押,抵押给银行,企业,或者个人都可以.抵押后他的房产证抵押一栏就出现你的名字.而交易中心会给你一纸房产的抵押权证,也叫它证.你拿了这个抵押权证,他的房子的抵押权就归你了.好处是,他不可以再这个房子再去抵押了.也不可以在还清你的钱之前去出售房子了.但是,如果这个房子本来就已经抵押过了,或者银行的贷款还没有还清.这个就不能再次抵押了.

别人欠了你的钱,别人用房子做抵押,是可以公证的,只有公证了才有法律效益,如果他还不了钱,房子就归你了,如果他不履行合约,你起诉他,法院会强制执行的,如果不公证则只能调解和协商处理.

期房可以抵债吗

没房产证意味着现在他说的全部都是废话,可能有一天能办下来,也就是说也有可能办不下来,办不下来损失多大你自己算,凡事别往好处想,要做好最坏的打算,但如果他除此之外在没有可执行财产了,那你也只能将就一下了,但是奉劝你,别抱太大希望.

期房是可以办理抵押贷款的,具体如下:期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押:.

期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押. 根据我国《担保法》第34条规定,以下财产可作担保物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; 5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,当事人办理了抵押物登记以后可以抵押; 6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押.

欠别人钱用房子抵债

先下手为强,先起诉的人占先.如果一起起诉的话,判决时按比例偿还.

民间借贷关系产生的债权债务相抵是可以的.如果是债务人其自有的房子抵作债权,需要办理房产过户手续,房产过户好才算是真正属于你的.

抵押无需交付,所以他不能

别人欠我钱用房子抵

主要是有购买房产时的房产买卖合同,购房发票,向国家缴纳税款的契税票、印花税票,向房屋管理部门交纳的房屋公共维修基金票,除了这些最重要的是房屋所有权证和土地使用权证(因为购买房产的性质不同或房产所在地对房屋管理的办法不同,有些房产没有土地使用权证),这些手续无论是从开发商购买一手商品房或是从个人购买二手房都应该有的.

如果他的房子是产权房的话,你可以要求将房产抵押给你.房地产交易中心可以办理房地产抵押,抵押给银行,企业,或者个人都可以.抵押后他的房产证抵押一栏就出现你的名字.而交易中心会给你一纸房产的抵押权证,也叫它证.你拿了这个抵押权证,他的房子的抵押权就归你了.好处是,他不可以再这个房子再去抵押了.也不可以在还清你的钱之前去出售房子了.但是,如果这个房子本来就已经抵押过了,或者银行的贷款还没有还清.这个就不能再次抵押了.

可以,但是必须办理房屋抵押登记.《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.《房屋登记办法》第四十二条 以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记. 第四十三条 申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料.