公积金担保人 2020公积金担保人

金融百科2021-12-15 20:06:48

公积金担保人

您好,做公积金贷款担保人的要求:以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口.

不需要保证人 ,具体流程如下1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

1、你是2006年交纳的公积金,现在你是有权利申请公积金贷款的 2、公积金贷款不需要担保人,只需要抵押物.当然抵押物必须是你新买的房子,所以你还要提供购房合同,购房发票等. 3、如果你结婚了,还需要提供夫妻双方的身份证,结婚证,户口本

公积金担保人 2020公积金担保人

2020公积金担保人

合并公积金贷款是可以的,主要是指夫妻双方一起申请公积金贷款的情况.夫妻双方一起申请公积金贷款条件:1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额;2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款;4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明.具体能够申请到的贷款额度,会因为不同的城市而不同,但是两个人能够申请到的贷款额度比一个人要高,但是不会超过一个人申请额度的两倍.

借款人申请公积金贷款如果需要自然人担保的话,一般要求担保人必须正常缴存公积金,本人没有公积金贷款,还要符合当地公积金中心规定的其他担保条件.担保人在担保期间如果借款人违约,担保人要承担连带责任.换句话说,借款人还不上贷款时,担保人要替借款人还款.

公积金担保人怎么找

没关系的如果实在是找不到担保人那就做抵押贷款用你买的这个房子做抵押很多人买房子都没有找担保人的跟银行说做抵押贷款就行了

住房公积金贷款担保人的条件:以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.

展开全部1、现在办理公积金贷款是不需要担保人的.2,、办理贷款的手续:购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折,夫妻双方还贷的还需要结婚证,原件审核,还需要复印件.利息低于商业银行贷款利息,国家调整时他也会随之波动,因此无法给予准确的数字.3、现阶段五年以下(含五年)的年利率3.25%,五年以上的年利率3.5% .

公积金贷款担保人风险

1.虽然借款人的房产也做了抵押.如果贷款无法结清是可以拍卖房产来偿还欠款的.但是贷款人也可以要求连带责任担保人来还.另外如果房产拍卖价值不足偿还贷款本息,剩余部分如果借款人还不了,同样也可以要求连带责任担保人偿还.但担保人所还部分可以向借款人追偿. 2.你贷款时如果贷款人要求提供担保人,那么你也可以找别人担保,但不能是你说的这个人,现在一般不允许互为担保人的情况,否则贷款人风险太大. 3.如果你来偿还了贷款,你只能向借款人追偿所还部分,但产权不会是你的.除非借款人没钱给你还,那么他把房子卖给你,经过过户手续,那房产就是你的了.

如果你作为住房公积金贷款的担保人,那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任.被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款.如果被担保人正常还款,保持良好的信誉,对你就没有影响,也不影响你自己买房.不能用房产证更换担保人.

担保人有连带的责任,也就是说你还不起了,达到一定额度的,就会找担保人偿还.因为担保人有为你的担保承担后果的责任.不过一般公积金贷款还没有还不上的呢,除非你被辞职.我想这不会发生.而且准备贷款之初,一定计算好自己的偿还能力