五证齐全烂尾了谁负责 预售证一般盖到几层出

五证齐全烂尾了谁负责

商品房烂尾,那是因为开发商资金链断裂,政府是没有责任的,这种情况一般如果开发商没办法的话,过几年当地房价上涨以后,政府会找其他开发商来接盘继续修的.

开发商没有无证属于违法开发,但你跟开发商的合同不违法,开发商破产应当首先偿还债务,你的房屋应该合法.

有监管责任然而这并没有什么卵用,政府不会赔你钱

预售证一般盖到几层出

电梯楼一般都是框架结构,完成建筑高度正负零零就可以申请预售证了,通俗讲就是完成地下室工程即可.不需要盖到几层的. 多层住宅要求盖到三层以上才可以申请预售证.

房屋预售许可证与期房修到多少层无直接关系.根据现行的《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件:1、已交付全部土.

房屋具备预售条件的执行标准各地均有不同;一般一线城市要求主题建筑结构封顶才可以申领预售许可证,但很对二线城市房屋还在地基状态就符合预售条件了,所以,界定房屋何时可以上市预售关键取决于开发商是否取得房屋预售许可证;希望可以对你有所帮助!

倒霉的我买到烂尾楼了

烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人.

只买有预售许可证的房子

现在舆论一直说政府管的太多,结果政府就简政放权了.这工程如果就是商业项目,那么政府能有什么责任呢?除非你能发现土地出让阶段有官商勾结的行为,否则一旦土地出让合法,剩下的就只是商业问题了.你可以搞到法院索赔,但是如果你不想成为众矢之的,不想成为律师出名的工具,最好不要很生硬的告到政府,否则你本来有理的部分也会被搅黄,最终得利的只有开发商和律师

烂尾楼最终能交房吗

1、破除2、政府收购重新招拍挂3、银行收购重新招拍挂4、业主自筹余款申请复工

1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的.

购买的期房成为烂尾楼了的,购买方可以要求开发商按当时所签订的预售房合同约定来承担违约责任. 期房成为烂尾楼的,开发商就不可能按期交房,构成违约.购买方有权要求解除预售合同,并要求开发商退还预付款、支付违约金或赔偿损失. 如果与开发商协商不成的,应该及时通过法院诉讼方式来解决.

国家对烂尾楼的最新政策

你好,国家没有专门针对这方面的法律规定,但这属于开发商违约,法律还是有规定的.银行的贷款是要还的.如满意请采纳.

中央政策控制(土地、金融)、银行次贷危机、市场需求急剧萎缩等等.

是指修到一般不修了的那种吗?那种一般政府是不管的⋯⋯除非有很严重的上诉(多次和人多)才有可能考虑处理