负债高可以贷款买房吗 负债十几万能办房贷吗

负债高可以贷款买房吗

申请房贷前要明确了解自己的经济情况和负债比例,一般银行规定借款人的负债率不能超过50%,所以借款人在贷款前要明确了解自己的负债情况,负债率过高银行将认为你没有足够的还款能力,为避免放贷风险,将会决绝你的贷款申请.

负债多话,再去贷款买房很难批下来.负债多,说明资不抵债,经营困难,偿还能力基本为零,银行不会白白送钱给人花的.

没有逾期就可以办理贷款.申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件.

负债十几万能办房贷吗

1、有十万元的负债,但征信良好,应该办理的是不上征信的网贷吧.一般来说负债10w欠款还是比较大的,对申请房贷,还是会有一定的影响.要知道当支出与收入的比率过高,比率超过70%就有很大风险!银行在审核的时候,查到你的负债情况,为了避免风险,可能就会直接拒贷.2、借款人申请信用卡、银行贷款、网贷等大都会查询你的信用报告,如果在短时间内你的信用报告被查询次数过多,银行就会认为你资金紧张,贷款很容易就被拒绝.而且网贷征信不好也会影响房贷的审核,可以从力优数据公众号了解当前的网贷征信情况,如果有不良行为,可以及时补救.

楼主,才负债10万,不会影响房贷.我现在负债60万,申请房贷和车贷,房贷已经通过审批下款.车贷33万车,批了23万.正准备去提车.

银行按揭贷款审批是根据个人申请材料中判断个人的偿还能力,即使有十几万的欠款,只要有足够的偿还能力,不会影响到银行按揭贷款的正常审批通过.

公积金贷款的负债限制

公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额.公积金贷款额度及其计算方法:1. [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月);2. 使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月);3. 还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);4. 按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数.

如果没有不良记录应该是没问题的,只是信用卡负债没关系的,而且你已经还清了.一般月贷款金额是工资的一半就没有问题.

公积金贷款本质也是银行房屋贷款,负债会影响银行贷款的审批.如果公积金正常缴纳是不影响的.如果负债过多,尤其是征信记录里有记录的,超过5条好像就不可以了.另外贷款还需要收入证明,一般需要是月还贷额的两倍以上.所以负债过多肯定是影响的.

妻子可以单独贷款

可以,就是只能通过一方的信贷额度去贷款.简单点说,就是银行不考虑另一方的收入情况,只考虑贷款人的还款能力来进行放贷,就是有可能能贷的额度会比两个人一起贷少一些.

贷款是以家庭为单位的 贷款时有一个主贷人 和 共同还款人 结婚的必须是配偶共同提供资料的 或者找人开个单身证明再找个共同还款人 但是这样会影响到那个人的房贷 因为这个人再买房就是 第二次房贷首付要多些 利率也上浮10% 现在有很多夫妻都被房子逼得假离婚 大多都是这样产生的

银行规定按揭申请是必须出示,夫妻双方有效证件.如果是已婚的情况下.如果在未婚情况下是不需要提供夫妻双方身份证明的,只需提供自己的相关材料.