买房没看实体上当了 中介最怕什么举报电话

买房没看实体上当了

你没看到商品房买卖合同签订认购书,签定认购书交了一万元定金,如果不愿意买房了,开发商有权不退定金,这也不算欺诈.依据合同法,定金具有保证合同率V型的作用,缴纳定金方违约无权要求对方退定金;收取定金方违约,应双倍返还定金. 另外请参考: 一、如果认购书约定了房号、面积、价格、双方主要权利义务,那么,这份认购书有效,不得以开发商未出示合同为由撤销;如果认购书未明确主要条款,则认购书不具备合同的性质,可以看做是双方的意向书,没有合同约束力. 二、根据我国目前的法律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认购书.

这属于欺诈性合同,完全不用履行合同的义务,直接解除合同! 因为签合同前没有把事实真相告诉你,所以,你可以起诉!

真的有点无语了,如果定金想退就退,那何必叫你交个定金呢?诚意金(俗称小订)可以退,认购定金(俗称大订)是肯定不能退的,如果能退那就不叫定金了,既然没打算买那你为什么要下定金?不管销售怎么忽悠你,钱始终在你手上,你不拿出来没人能拿你怎么样.还有,但凡是有签合同的,要看清楚并明白合同里的所有条款.

中介最怕什么举报电话

可以直接到12315进行举报.1、首先打开12315官网,不知道地址的可以通过搜索引擎搜索下12315,打开第一个官网就是我们需要的地址了.2、然后,进入到网站的首.

药监局

投诉中介可以去建委会投诉.1、首先要带好证件和材料:身份证、合同、收据或发票、你在网站上投诉内容打印件还可以准备的材料有:一切与中介公司往来的收据发票.

中介如何骗卖房人的钱

从实践来说,二手房中介的欺骗手段主要有: 1、截留和骗取房屋信息. 除了截留房屋租赁信息外,一些中介还恶意骗取他人的房屋信息,如有的冒充大学生、留学生在报.

现如今,市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断,而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子,被黑中介坑过不在少数,各种手段套路让租客防不胜.

主要讲其中的一项吧!那就是不良中介会干的“吃差价”问题.怎样避免被吃差价呢?1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通.

买房被中介坑了怎么办

硬碰硬没必要,因为中介答应你减免是口头还是书面文字?是书面文字的话你就等着上庭也没关系,至少你是有理的,不会一点理都没有,若是口头的谁能证明中介承诺给你的话呢?但法院看见的是中介给你做了房产交易流程你却不付人家应得的钱,所以最终的结果还是你得一分不少的给人家,自己还生气.你可以去中介找业务员的直属经理,把这个事和他们好好商量商量,哭哭穷什么的,让他们把中介费意思意思少一点,看能谈下来多少,最坏打算8800都付了!

可以起诉到法院,要求中介赔偿损失. 写好起诉状,带好身份证和相关材料,去法院立案.立案是前提条件的,要不然不会开庭的,假如材料不全,证据不足,法院不会.

有一点你可以放心,买你房子的人不可能跟你打官司,房本他们已经拿到了,这房子已经成为他们的了,现在是你和中介之间有纠纷,和买主没有任何关系.买主除了要求你尽快搬出去之外,没有其他理由起诉你,而且由于现在这么个情况,买主也未必敢催你.另外110说的也不对,中介的行为已经涉嫌诈骗,你可以直接去公安局报案.

卖房如何防止被中介骗

1、既收佣金又吃差价 购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价.当然类似的情况也发生在租赁.

房屋是人们生活的必需品,很多人都会想购买一套属于自己的房子.由于房地产行业. 对于购房者来说,在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全.一定要审查.

如何防范二手房买卖中介陷阱面对种种陷阱,提醒购房者应注意以下几点:1、选择合法的中介机构.一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书.2、弄清房屋的产权关系.这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益.因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介公司提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、身份证等,避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况)3、签订合同时要谨慎.在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同,注意其中的模糊用语,合同中要对房屋的要求明确规定,对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定,并妥善保存相应的凭据.