中国房地产还可以走几年 买房子70年后房子归谁

中国房地产还可以走几年

我国的房子根据土地性质不同年限也就不同,不过就算土地年限到期了你买的房子还是你的,国家要收回土地的话还是会做适当补偿的,至于补偿多少就看到时的情况了.我国的土地使用年限如下:土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

一般住宅是70年,商住一体的是50年,纯商业的是40年的,天誉世家是商住一体所以是50年

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,. 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换.被征收人选择房.

买房子70年后房子归谁

住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.

房子是谁买的,就归谁,70年产权是指土地使用年限,到期后可以继续使用,不过是要缴纳土地使用费的.换句话说就是70年内免费使用,70年后要有偿使用了.

房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题.如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算.这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的.房屋产权是物.

2007年房地年限

只是土地使用年限.假如说到70年了,土地所属房屋的房主有优先的土地使用权,不过就是缴土地使用费用而已.

我国的房子根据土地性质不同年限也就不同,不过就算土地年限到期了你买的房子还是你的,国家要收回土地的话还是会做适当补偿的,至于补偿多少就看到时的情况了.我国的土地使用年限如下:土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

根据《中华人民共和国企业所得税法》第60条第一款的规定:房屋,建筑物折旧年限最低为20年.在具体操作中,一般采用30年.

中国房产使用年限

我国的房子根据土地性质不同年限也就不同,不过就算土地年限到期了你买的房子还是你的,国家要收回土地的话还是会做适当补偿的,至于补偿多少就看到时的情况了.我国的土地使用年限如下:土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

70年

地的性质是商用得,住宅最少都50年,现在一般都是50年

房屋产权70年后怎么办

准确的说,70年指的是一般住宅的土地使用年限,因为我国土地是国有制,所以指的是土地使用年限.地上部分终身属于您,没有年限. 如果过了70年,我国还没有立法如何办,但估计是继续缴纳一部分土地使用费,业主继续使用.当然可能还要看房屋的现状,是否适合居住.

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合.

房产证的期限一般为70年,如果到期了之后可以申请延期,只需要缴纳一定的费用即可.