公积金的余额用来还商贷 商贷从公积金账户

公积金的余额用来还商贷

可以用公积金还商贷方法一般有两种:1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本.

不可以还商贷,可以直接商业贷款转公积金贷款.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1. 购房合同原件;2. 税务部门出具的购房发票原件;3. .

可以提取.使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:一、所需条件:1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续.

商贷从公积金账户

无论你用什么方式买房都是可以取出公积金账户中的钱的 只不过应该是在购房后取出,因为提取公积金账户中的存款是需要购房合同和发票的,所以你公积金账户的钱想用于首付是不大现实的.不过你可以提取公积金账户中的存款用于提前还款,或者先将装修预算中的钱支出2万放到首付里,这样就是贷款18万了,然后等买完房子再提出公积金存款补回装修预算就行了

你可以采用两种方式提取公积金,购房一次性提取和偿还按揭贷款提取.第一种,如果是商品房,带着商品房买卖合同和发票及复印件一份,单位开具提取申请书,卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取, 如果是私产房,则需要产权证,房屋买卖协议,契税或发票原件及复印件一份,单位开具提取申请书,卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取,但这种,只能提取购房签订日期前账户余额不超过首付.第二种,按照偿还按揭贷款提取,这个按照还款凭证上的金额提取 需要准备贷款合同和房屋买卖合同(协议),去贷款行打印还款凭证,卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取 特别说明:没有取得产权证可以带合同,取得后需要带产权证和契税

不可以用公积金还款,只基金只可以还公积金贷款的那部分.组合贷款需要设立2个独立账户,因为两部分是分开贷款.公积金部分实行自由还款,就是每月设定一个最低还款额,月供必须大于这个数目.其实这个数目就是等于等额本息的数额.但这个额度并非规定死的,可以每个月都临时调整还款额,有了钱多还,没了钱也必须达到最低还款额.商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式.同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致.

商贷能用公积金月供吗

原则上是可以的,只要是自住的房产按揭贷款,公积金都可以还,当然你要每月公积金自动还款,还需要去公积金办理按月提取自动还款手续的,公积金中心审核后每月会自动划款到你的贷款还款账户的.

可以公积金提出来用于还贷款,或者建立账户.装修,房屋修整等都可以申请

无论是商业贷款和公积金贷款,二者的贷款金额不能够用作购房的首付款和月供.要办理商贷转公积金,首先必须满足三个条件.一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上. 若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同.若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款.

公积金余额冲商业贷款

可以,如果你没有申请过住房公积金贷款,你也可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式,用自己公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款.一般是去原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续,办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证明或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料,并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续.

您好,根据上海公积金管理中心的规定,您是可以用公积金冲还贷的方式用公积金余额来还商业贷款的.公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后,借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为.公积金冲还贷有两种方式:年冲和月冲.具体办理流程您可以参照以下:1)所需材料:借款合同、身份证、婚姻证明或户口簿、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等);2)办理地点:到原贷款银行网点办理;3)办理流程;备齐以上材料-到原贷款银行网点办理-参贷人签字

公积金余额只能先冲公积金的贷款,在冲抵为零的情况下才能冲抵商业贷款.

公积金余额提取还商贷

可以提取.使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:一、所需条件:1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续.

在公积金贷款还清之后,公积金贷款业务结束,商贷的钱不可用公积金来还.不过你可以提取公积金,提出来后你要用来做什么都是你的自由了.

70年产权的商业贷款是可以的.首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息.商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可).公积金贷款:只能提取月供.